Решение по делу № 2-2500/2014 ~ М-532/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-2500/2014 05 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Судьи    Зарецкой Н.Л.

При секретаре    Бороздиной А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Казенного Учреждения «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Сапсай Г.В. , Сапсай С.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Сапсай Г.В., Сапсай С.В., Сапсай А.М., 00.00.0000 года рождения, занимают по договору социального найма №№ 0 от 00.00.0000 жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ....

Санкт-Петербургское Государственное Казенное Учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Сапсай Г.В., Сапсай С.В., о взыскании, солидарно, с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере . рублей . копеек за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 включительно, пени за несвоевременное внесение указанных платежей в сумме 58 239 рублей 43 копейки; расходы по оплате госпошлины в бюджет в размере № 0 рублей . копеек просило возложить на ответчиков.

Представитель истца дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики извещались судом о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных извещений по последнему известному суду месту жительства, подтвержденному справкой о регистрации, однако повестки (телеграммы) вручить не удалось в связи с неявкой адресатов за их получением, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд, ознакомившись с мнением истца, исследовав материалы дела, удовлетворяет заявленные исковые требования, считая их обоснованными.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст. 156 ГК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливается органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствие со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,

Как установлено судом ответчики с несовершеннолетним ребенком по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., где и зарегистрированы.

Указанное жилое помещение является собственностью города Санкт-Петербурга, находится в ведении Государственного Казенного Учреждения «Жилищного агентства Пушкинского района Санкт-Петербурга».

Согласно выписке из лицевого счета от 00.00.0000 у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2008 по декабрь 2013 год в сумме .

Представленный истцом расчет задолженности по платежам и пени ответчики не оспорили, доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги в спорный период, а также доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества, не представлено.

На основании ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, учитывая, что наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков, солидарно, в пользу истца, задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере . рубля . копеек, а также пени в заявленной в иске сумме . рублей . копейки.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков, госпошлину в бюджет Санкт-Петербурга в соответствие с ценой иска в размере . рублей . копейки, по . рубля . копеек, с каждого.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Санкт-Петербургского Государственного Казенного Учреждения «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» с Сапсай Г.В. , Сапсай С.В., солидарно, задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, включительно, в размере . рублей . копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме . рублей . копеек, а всего взыскать . рубля . копейку.

Взыскать в бюджета Санкт-Петербурга с Сапсай Г.В. , Сапсай С.В., расходы, по госпошлине в сумме . рублей . копеек, по . рубля . копеек, с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья