Решение по делу № 2-428/2012 от 20.03.2012

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                      п. <АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1> Атрашкевич  В.В.,  при секретаре <ФИО2> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к  <ФИО3>   о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гарант» обратился с указанным иском, указывая, что на основании заключенного договора аренды муниципального имущества ООО «Гарант»  осуществляет предоставление населению коммунальных услуг. Ответчик проживает по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9, однако, в  нарушение требований  ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 153   ЖК РФ  своевременно не производил оплату коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 25629 руб. 83 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Гарант» <ФИО4> исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги. Также пояснила, что после отключения квартиры <ФИО3> от отопления должен быть составлен акт. На заявления <ФИО3> ООО «Гарант» ответа не давалось. Сотрудник, составлявший  <ДАТА4> акт Федосеева действительно работает в организации ООО «Гарант».

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что квартира по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9 была выдана ей по ордеру, в настоящее время она оформляет документацию на оформление права собственности на жилье. С исковыми требованиями не согласна, так как фактически она в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.  До начала отопительного сезона в сентябре 2011 года она обратилась в организацию ООО «Гарант» по вопросу отключения квартиры от системы отопления. Сотрудник ООО «Гарант» Архипенко отказался что либо делать, грубо разговаривал. В дальнейшем слесарь сантехник ООО «Гарант» произвел отключение батарей от системы отопления <ДАТА5> . Она обращалась в ООО «Гарант» однако там какой либо акт составлять отказались. В дальнейшем в феврале 2012 года был составлен акт работником ООО «гарант» Федосеевой, ей выдали копию акта. Дважды она обращалась с заявлениями о произведении перерасчета, однако никакого ответа на её заявления не последовало.

 Выслушав пояснения  истца, ответчика исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат  не удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании из представленных документов  и пояснений ответчика установлено, что <ФИО3> является нанимателем  жилого помещения по адресу <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9.

 На основании заключенных договоров аренды муниципального имущества ООО «Гарант» осуществляет предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане, как наниматели или собственники жилого помещения,  обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги  ежемесячно до 10 числа  месяца,  следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленной расчетной ведомости установлено, что  по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9  в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  производилось начисление  коммунальных услуг  только по отоплению. Таким образом, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что в квартире по указанному адресу она  фактически не проживает.

Из   акта, составленного работником ООО «Гарант» Федосеевой установлено, что  с <ДАТА6> в квартире по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9 во всех комнатах сняты батареи. Факт составления данного акта стороной истца не оспаривался. В связи с  изложенным суд считает обоснованными доводы ответчика о том, что фактически услуга по отоплению по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 1-9 не оказывалась.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

 На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

ООО «Гарант» в удовлетворении исковых требований о взыскании со <ФИО3> задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <ФИО1> <АДРЕС> в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение  в мотивированной форме изготовлено <ДАТА7>

Мировой судья:                                                                                                                 <ФИО7>