Решение по делу № 2-678/2015 от 13.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Дербент 29 сентября 2015 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

с участием помощника прокурора г.Дербента Мирзабекова А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаджимирзоева Г. К., проживающего по адресу: <адрес> к Гаджимирзоеву А. Г., Гаджимирзоевой С. Г. и Гаджимирзоеву К. Г., проживающим по адресу: <адрес>, и заинтересованному лицу ТП УФМС России по РД в <адрес>. по адресу: <адрес>, о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаджимирзоев Г.К. обратился в суд с иском Гаджимирзоеву А.Г., Гаджимирзоевой С.Г. и Гаджимирзоеву К.Г. о выселении их с жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

По тем основаниям, что    он является собственником двухэтажного дома, общей площадью 168,66 кв. м, жилой площадью 97,2 кв.м., расположенный на земельном участке 0,045 га по адресу: <адрес>, где проживаю с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от третьего брака, дочкой Суна-Ханум, 1980 года рождения и сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от четвертого брака.

Ответчики-сын ФИО5 с 05 апреля 2005 года, сын ФИО4 с 05 июня 2010 и дочка ФИО19 с 10 июня 2014 года зарегистрированы и проживают постоянно в его доме по вышеуказанному адресу. Он согласия на регистрацию ответчиков не давал, те тайно от него взяв документы, зарегистрировались.

Ответчики последнее время часто беспричинно устраивают с ним скандалы и ссоры, не слушает и грубо обращается с ним, не желают заниматься текущем ремонтом дома и помогать ему по хозяйству.

Особенно с лета 2014 года у них сложились неприязненные отношения с ответчиками после того, как врач рекомендовал ему по состоянию здоровья поменять комнату на втором этаже в котором он проживал на другую комнату из-за грибков на углах и потолке, образовавшихся от сырости.

При этом ответчики пользовались тремя комнатами на втором этаже и двумя комнатами на первом этаже, и никто из них не согласился предоставить ему другую комнату в его доме и лишь после вмешательства участкового Белиджинского ПОП Мирзабалаева Мурадхана дали ему комнату на первом этаже. С этого времени совместное хозяйство не ведут. Ответчики не оплачивают налоги и коммунальные услуги по данному адресу.

Ответчики днем бывают на работе или у родственников и после 22 часов возвращаются домой, ложатся спать поздно, шумят, смотрят телевизор допоздна, включив звук громко, а ему 81 лет, нуждается в покое, давление от их шума и ругани, на замечания не реагирует, тем самым нарушают его права, как собственника.

На его требования, чтобы ответчики выселились из его дома и снялись с регистрационного учета, ругается в его адрес нецензурными словами, заявляя, что это их дом, не намерены выселяться и выписываться, обращайся куда и кому хочешь.

По этому поводу он обратился в администрацию поселка, но они никаких мер не приняли и посоветовали обратиться в суд.

Также он обратился в Белиджинский ПОП с жалобой на них об их выселении, ему рекомендовали обратиться в суд об их выселении.

В июле 2014 года он обратился ь в ТП УФМС по РД в п. Белиджи о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ему рекомендовали обратиться в суд о снятии с регистрационного учета указанных лиц.

    В судебном заседании истец Гаджимирзоев Г.К. иск поддержал, в подтверждение своих доводов привел обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что он с ответчиками совместную жизнь и совместное хозяйство не ведут, ответчики давно перестали быть членами его семьи и потому подлежат выселению и снятии с регистрационного учета. Ответчики беспричинно устраивают скандалы с ним, не слушают ее.

Ответчица Гаджимирзоева С.Г. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Пояснила, что никаких скандалов с отцом не имеется. Брат ФИО5 добровольно снялся с регистрационного учета и проживает в <адрес>. ФИО5 не мог сняться с регистрационного учета, так как отец не давал домовую книгу.

Ответчик Гаджимирзоев К.Г. согласно справки сер МСЭ-003 № 629269, от 06.07.1998 года является инвалидом с детства. Допущенный судом в качестве законного представителя Гаджимирзоев К.Г., брат ФИО10 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. Пояснил, что его брат ФИО4 является инвалидом с детства, нуждается в постоянном постороннем уходе. Никаких неудобств отцу, ФИО4 не создает. Никаких неприязненных отношений между ними не имеется. Отец преклонного возраста и сам нуждается в уходе

Ответчик Гаджимирзоев А.Г. надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Мирзабекова А.К. полагавшего необходимым удовлетворить иск в части касающейся ответчика Гаджмирзоева А.Г., суд считает иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела Гаджимирзоев Г.К. является собственником с 2013 года жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

Гаджимирзоев А.Г., Гаджимирзоев К.Г. и Гаджимирзоева С.Г. являются детьми истца и проживают в указном доме с момента рождения..

Из домовой книги следует, ответчики Гаджимирзоев А.Г., Гаджимирзоев К.Г. и Гаджимирзоева С.Г. зарегистрированы и проживают в указанном доме.

    Судом установлено, что в настоящее время истец и ответчики Гаджимирзоев К.Г. и Гаджимирзоева С.Г., живут в одном доме. Доводы истца о том, что между ними сложились неприязненные отношения, подтверждения в ходе судебного заседания не нашли.

    Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками Гаджимирзоевым К.Г. и Гаджимирзоевой С.Г. не прекращены, ответчики не подлежат выселению из жилого помещения, принадлежащего истцу.

    В то же время ответчик Гаджимирзоев А.Г. проживает в <адрес> в своем доме, а по регистрации числится в доме истца, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу.

     В остальной части исковые требования суд считает не обоснованными и подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаджимирзоева Г. К. удовлетворить частично.

Снять Гаджимирзоева А. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В остальной части исковых требований отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.09.2015 г.

Судья Сурхаев М.Р.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.