Решение по делу № 2-2636/2016 от 15.04.2016

Дело № 2-2636/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июля 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрянковой П.И. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии недвижимого имущества с кадастрового учета,

установил:

В обоснование иска Ветрянкова П.И. указала, что владеет и пользуется в качестве жилого объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>. Решением Альметьеского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по названному адресу снят с кадастрового учета. В настоящее время ей необходимо вновь поставить названный выше объект недвижимости на кадастровый учет после реконструкции. В связи с тем, что постановка на кадастровый учет принадлежащего ей объекта недвижимости не представляется возможной без снятия с кадастрового учета всего жилого дома (состоящего из двух квартир) с кадастровым номером <данные изъяты> и помещения, зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости за номером <данные изъяты> в этом же доме, истица просила суд снять с кадастрового учета объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В судебном заседании истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика выразила позицию по делу на усмотрение суда.

Третье лицо – С.М. Керясов – собственник части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> против удовлетворения требований истицы не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. п. 7, 8 ст. 25 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружении. Основанием для снятия с учета этих помещений является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения.

При осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является указанное заявление.

В соответствии с п. 6 ст. 20 указанного закона с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

Из материалов дела следует, что истица владеет и пользуется в качестве жилого объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>. Решением Альметьеского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером 16:45:050108:922, расположенный по названному адресу снят с кадастрового учета.

Обосновывая свои требования истица указала, что в настоящее время ей необходимо вновь поставить названный выше объект недвижимости на кадастровый учет после реконструкции. В связи с тем, что постановка на кадастровый учет принадлежащего ей объекта недвижимости не представляется возможной без снятия с кадастрового учета всего жилого дома (состоящего из двух квартир) с кадастровым номером <данные изъяты> и помещения, зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости за номером <данные изъяты> в этом же доме, истица просила суд снять с кадастрового учета объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Требования истицы удовлетворению не подлежат в связи с отсутствием в рассматриваемом деле правовых оснований, предусмотренных п. п. 7, 8 ст. 25 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости».

Также необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 16, частью 3 статьи 20, статьей 23 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» основанием для кадастрового учета (постановки на учет объекта недвижимости, учета его изменений, учета его части, учета адреса правообладателя или снятия объекта недвижимости с учета) является решение об осуществлении кадастрового учета, принимаемое органом кадастрового учета по заявлению правообладателя земельного участка. При этом решение суда не должно подменять собой правовой акт полномочного органа кадастрового учета о постановке, либо снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, иск П.И. Ветрянковой удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления Ветрянковой П.И. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии недвижимого имущества с кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова