Решение по делу № 2-648/2018 ~ М-460/2018 от 11.04.2018

         дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года                  город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца Хабибуллина Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Н.Н. к Хабибуллину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллин Н.Н. обратился в суд с иском к Хабибуллину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Хабибуллин А.Ф., который не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования сворным жилым помещением. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил.

Хабибуллин Н.Н. просит суд признать Хабибуллина А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Хабибуллин Н.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик Хабибуллин А.Ф. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил, об уважительности причины неявки в суд не сообщал, об отложении дела слушанием не просил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ИК МО «Сарабикуловское сельское поселение» ЛМР РТ Хабибуллину Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3291 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ИК МО «Сарабикуловское сельское поселение» ЛМР РТ, кадастрового паспорта на здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением Росреестра Хабибуллину Н.Н. принадлежит на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение жилое, общей площадью 75.6 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован, кроме истца Хабибуллина Н.Н., ответчик Хабибуллин А.Ф.

Согласно справке, выданной Сарабикуловским сельским исполнительным комитетом МО «Сарабикуловское сельское поселение» ЛМР РТ, Хабибуллин Н.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: РТ, <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Хабибуллин А.Ф., однако по данному адресу не проживает длительное время.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибуллина Н.Н. к Хабибуллину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хабибуллина А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хабибуллина А.Ф. с регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2018 года.

Секретарь _____________________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-648/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.