Решение по делу № 2-3003/2014 от 01.04.2014

     Дело <№>                                                                   19 мая 2014 год

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ Р. Ф.

       Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Марченко К.К.,

с участием представителя истца Титовой А.И. по доверенности от <дата>, сроком действия до <дата>, ответчиков Семенова А.А., Семенова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервис» к Семеновой Н. А., Семенову А. А.чу, Семенову Д. А.    о взыскании задолженности по уплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по уплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, пени за указанный период в размере 9718,73 руб., расходов по уплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3786,86 руб.

            Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

            Ответчики – Семенов А.А., Семенов Д.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Ответчик - Семенова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

         3 лицо – Сайдов А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

        Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, явившихся ответчиков, учитывая признание ими иска, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        Из материалов дела следует и в ходе судебного заседания установлено, что ответчики занимают 3-х комнатную <адрес>, общей площадью 81,1 кв.м. в корпусе 1 жилого <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга на основании договора социального найма <№> от <дата>, зарегистрированы в квартире постоянно. (л.д.10). Согласно представленному расчету, который судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен имеют задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 114624,06 руб. (л.д.3-4).

        Между собственником <адрес> корпус 1 по <адрес> государственным учреждением «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ООО «КомСервис» по итогам конкурса заключен договор <№> управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в указанном доме от <дата>.

        В соответствии с указанным договором истец является управляющей организацией, обеспечивающей дом электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, канализированием, отоплением, а также выполняющей работы по содержанию дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии в связи с чем имеет право на подачу данного иска.

         Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

         В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          В соответствии со ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением и несут совместно с нанимателем солидарную ответственность.

         В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

          В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью

внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не

выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня

после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты

включительно.

        Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по праву и по размеру, а сумму задолженности в размере 114624,06 руб., пени в размере 9718,73 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 5000 рублей, перечисленные платежным поручением <№> от <дата>, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно.

         В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска судом принято.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Суд возлагает взыскание судебных расходов с ответчиков в равных долях.

     Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1262,29 руб. с каждого, а всего 3786,86 руб., перечисленные платежным поручением <№> от <дата> (л.д.1).

         Учитывая изложенное, руководствуясь ст.309, 677 ГК РФ, ст.65, 67, 69, 153,155 ЖК РФ, ст. 39, 98,100, 167, 194-198 ГПК РФ суд,

                                                      Р Е Ш И Л:

             Исковые требования - удовлетворить в полном объеме.

         Взыскать солидарно с Семеновой Н. А., <дата> года рождения, Семенова А. А.ча, <дата> года рождения, Семенова Д. А., <дата> года рождения в пользу ООО «КомСервис» задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 114624,06 руб., пени в размере 9718,73 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 129342,79 руб.

          Взыскать с Семеновой Н. А., <дата> года рождения, Семенова А. А.ча, <дата> года рождения, Семенова Д. А., <дата> года рождения    в пользу ООО «КомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 1262,29 руб. с каждого.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий: