Решение по делу № 2-423/2019 ~ М-416/2019 от 28.10.2019

Дело №2- 423/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 ноября 2019 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Филимоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени,

у с т а н о в и л:

Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды №, взыскании арендной платы и пени, в обоснование своих требований указала, что между администрацией Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции ФЗ от 03.07.2016 № 334-ФЗ, вступившим в действие с 1 января 2017 года) с ДД.ММ.ГГГГ арендодателем по договору является Администрация Ханкайского муниципального района. На момент заключения договора аренды ответчик являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность. В соответствии с предметом договора аренды ответчиком был принят в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером № общей площадью – 82010 кв.м, участок находится примерно в 1830 м по направлению на юго-запад от ориентира – Жилой дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы в одностороннем порядке составляет 2514 рублей 43 коп., с ежемесячным внесением по 209 рублей 54 копейки. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нарушение положений договора аренды арендатором не в полном объеме и не своевременно уплачивается арендная плата за арендованный земельный участок. Решением Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ с Терещенко Д.Е. взыскано в пользу администрации Ханкайского муниципального района арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 142 рубля 39 копеек и пеня в размере 167 рублей 63 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 2 996 рублей 42 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 491 рубль 87 копеек. Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по внесению арендной платы более шести месяцев, что является существенным нарушением условий договора аренды, то в адрес Терещенко Д.Е. было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязанностей, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пене.

До начала судебного разбирательства от представителя истца- главы Администрации Ханкайского муниципального района поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, поскольку задолженность оплачена в полном объеме.

Ответчик Терещенко Д.Е. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства истца о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска.

В силу положений ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку судом установлено, что ответчиком полностью оплачена задолженность по арендной плате и пене, то суд принимает отказ истца от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия прекращения производства по делу, ввиду отказа истца от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу понятны.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Принять отказ истца от заявленного иска.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании арендной платы и пени, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения через Ханкайский районный суд.

Председательствующий А.В.Гаврилин