Решение по делу № 2-6282/2015 от 01.09.2015

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Семеновой Т. С., Семенову С. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «КУРС-Электроугли» обратилось в суд с иском к Семеновой Т.С., Семенову С.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Согласно выписки из домовой книги ответчик Семенова Т.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи: Семенов С.А., фио1, 2000 года рождения. Истец указывает, что им были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами. Истец также указывает, что в нарушение действующего законодательства ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ. не производят оплату за техническое обслуживание жилого помещения и за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 120573руб.04коп., в том числе пеня согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 8265руб.77коп. Истец указывает, что сотрудниками ООО «КУРС-Электроугли» неоднократно, а в последний раз - ДД.ММ.ГГГГ. направляли претензии с предупреждением о погашении задолженности в течение одного месяца, однако добровольно долг не был погашен.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 112307руб.27коп., пеню в размере 8265руб.77коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «КУРС-Электроугли» Герасимович Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, представила письменный расчет пени, из которого следует, что размер пени составляет 9052.69руб.

Ответчики Семенова Т.С., Семенов С.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.5), на имя Семеновой Т.С. открыт лицевой счет (л.д.6). Вместе с ответчиками в квартире зарегистрирован и проживает член их семьи фио1, 2000 года рождения.

Ответчик Семенова Т.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «КУРС-Электроугли» является управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги начислено 112211руб. 41коп., с учетом произведенного перерасчета ответчиками не оплачено 112307руб.27коп. (л.д.7).

Вследствие несвоевременной оплаты ответчиками за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом ООО «КУРС-Электроугли» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112307руб.27коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то возникла обязанность нанимателя и членов его семьи по оплате указанных услуг. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств оплаты суммы 112307руб.27коп. ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 8265руб.77коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании пени заявлены законно и обоснованно.

В виду того, что от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, несмотря на отправленное в их адрес предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «КУРС-Электроугли» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «КУРС-Электроугли» удовлетворены, то в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3611руб.46коп., по 1805руб.73коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Семеновой Т. С., Семенову С. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семеновой Т. С., Семенова С. А. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги в размере 112307руб.27коп., пени в размере 8265руб.77коп, а всего взыскать сумму в размере 120573 (Сто двадцать тысяч пятьсот семьдесят три) руб.04коп.

Взыскать с Семеновой Т. С. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1805 (Одна тысяча восемьсот пять) руб.73коп.

Взыскать с Семенова С. А. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1805 (Одна тысяча восемьсот пять) руб.73коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья