Решение по делу № 2-5143/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-5143(1)/2015

Определение

об утверждении мирового соглашения

08.10.2015 года                                   г. Энгельс

    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Юхачевой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Зотова И.В., ответчика Войнова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Войнову А.Г. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество,

установил:

в производстве Энгельсского районного суда Саратовской области находится гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Войнову А.Г. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца Зотов И.В. и ответчик Войнов А.Г. представили на утверждение суду мировое соглашение, по условиям которого:

1.    Истцом заявлен иск в Энгельсский районный суд Саратовской области, содержащий следующие требования:

1.1.    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Войнову А.Г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 777 703 (Один миллион семьсот семьдесят семь тысяч семьсот три) рубля 24 копейки, в т.ч.:

по кредиту - 1 221 261 (Один миллион двести двадцать одна тысяча двести шестьдесят один ) рубль 62 копейки;

по процентам - 202 599 (Двести две тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 41 копейка;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 261 672 (Двести шестьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят два) рубля 96 копеек;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 82 169 (Восемьдесят две тысячи сто шестьдесят девять) рублей 25 копеек;

штраф за ненадлежащие выполнение обязанностей по страхованию - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

1.2.    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Войнову А.Г. проценты за пользование кредитом по ставке 13,50 (Тринадцать целых пять десятых) % годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредиту в размере - 1 221 261 (Один миллион двести
двадцать одна тысяча двести шестьдесят один) рубль 62 копейки с учётом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

1.3.    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Войнову А.Г., а именно: квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Восемьдесят восемь целых и одна десятая), кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, при определении стоимости залогового имущества передаваемого на торги прошу применить ст. 54 п.2 пп.4 Закона об ипотеке, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости данного имущества, определенной в отчете оценщика, в размере - 3 430 720 (три миллиона четыреста тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей.

Стоимость имущества по отчету оценщика /100 % X 80 % = начальная продажная цена заложенного имущества (4 288 400 /100% X 80 %= 3 430 720).

Взыскать с Войнову А.Г. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» возмещение понесенных истцом расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 3 500 (Три тысячи пятьсот ) рублей.

Взыскать с Войнову А.Г. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере - 23 088 рублей 52 копейки.

2.    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3.    Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий мирового соглашения, а именно на принадлежащую Войнову А.Г. - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления взыскателем соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает взыскателю задолженность по кредитному № от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

-    основной долг (1 171 261,62 рублей);

просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения (305 829,18 рублей);

проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 % годовых, начисляемые на сумму основного долга (1 171 261,62 рублей), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленная с даты расчета исковых требований, признанная Ответчиком (10,00 рублей);

расходы Истца по уплате государственной пошлины (23 088,52 рублей) и на проведение оценки в размере (3 500,00 руб.).

4. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает взыскателю задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

4.1. Ответчик возмещает расходы истца по уплате государственной пошлины (23 088,52 руб.) и на проведение оценки (3 500,00 руб.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 171 261,62 рублей; просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания мирового соглашения, включительно (305 829,18 рублей); по срочным процентам, начисленным по ставке 13,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 1 171 261,62 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10,00 рублей, в соответствии с графиком погашения задолженности с ДД.ММ.ГГГГ:

№П/ П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИ Е ИЗДЕРЖЕК БАНКА, 26 588,52 РУБ. (В Т.Ч. ГОСПОШЛИ НА 23 088,52 РУБ./ ОЦЕНКА 3 500,00 РУБ.)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА, 1 171 261,62 РУБ.	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, 566 164,40 РУБ. (В ТЧ СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 260 335,22 РУБ./ПРОСРОЧЕ ИНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 305 829,18 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ, РУБ. (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 10 РУБ.)	ИТОГО к УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННО СТИПО КРЕДИТУ, РУБ.
1.	30.10.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 141 261,62
2.	30.11.2015	26 588,52	3 411,4?	0	0	30 000,00	1 137 850,14
3.	30.12.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 107 850,14
4.	01.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 077 850,14
5.	29.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 047 850,14
6.	30.03.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 017 850,14
7.	02.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	987 850,14
8.	30.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	957 850,14
9.	30.06.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	927 850,14
10.	01.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	897 850,14
11.	30.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	867 850,14
12.	30.09.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	837 850,14
13.	31.10.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	807 850,14
14.	30.11.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	777 850,14
15.	30.12.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	747 850,14
16.	30.01.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	717 850,14
17.	28.02.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	687 850,14
18.	30.03.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	657 850,14
19.	01.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	627 850,14
20.	30.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	597 850,14
21.	30.06.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	567 850,14
22.	31.07.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	537 850,14
23.	30.08.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	507 850,14
24.	02.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	477 850,14
25.	30.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	447 850,14
26.	30.11.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	417 850,14
27.	01.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	387 850,14
28.	30.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	357 850,14
29.	28.02.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	327 850,14
30.	30.03.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	297 850,14
31.	30.04.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	267 850,14
32.	30.05.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	237 850,14
33.	02.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	207 850,14
34.	30.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	177 850,14
35.	30.08.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	147 850,14
36.	01.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	117 850,14
37.	30.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	87 850,14
38.	30.11.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	57 850,14
39.	31.12.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	27 850,14
40.	30.01.2019	0	27 850,14	2 149,86	0	30 000,00	0
41.	28.02.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
42.	01.04.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
43.	30.04.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
44.	30.05.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
45.	01.07.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
46.	30.07.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
47.	30.08.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
48.	30.09.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
49.	30.10.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
50.	02.12.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
51.	30.12.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
52.	30.01.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
53.	02.03.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
54.	30.03.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
55.	30.04.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
56.	01.06.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
57.	30.06.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
58.	30.07.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
59.	31.08.2020	0	0	24 014,54	10,00	24 024,54	0
ИТОГО	26 588,52	1 171 261,62	566 164,40	10,00	1 764 024,54

4.2.    Ответчик погашает задолженность согласно настоящему мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

4.3.    Денежные средства, поступающие согласно графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего мирового соглашения (при наличии).

    4.4.    Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК".

    4.5. Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по кредитному договору составит 10,00 рублей. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего мирового соглашения.

5. Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим, ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (0,2 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем мировом соглашении с Войнову А.Г. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Войнову А.Г. на праве собственности, а именно:

двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

8. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

    9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения Мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено изменение наименования истца открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» на Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ».

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статья 221 ГПК РФ определяет, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на вышеизложенных условиях, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 101 ГПК РФ в случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к ст.ст. 95, 97, 99 и 100 ГПК РФ.

Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена товароведческая экспертиза, производство которой поручено ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз «Лидер-Эксперт» (л.д. 152-153).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя ответчика Войнова А.Г. – Новак Л.О. дело с экспертизы было отозвано в связи с мирным урегулированием спора.

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было возвращено в суд. Согласно заявлению представителя экспертного учреждения ФИО6 следует, что экспертом ФИО7 для проведения экспертизы по гражданскому делу № года были проведены подготовительные работы, был сделан график проведения экспертизы, выбрана дата осмотра, проведена работа по изучению материалов дела и изучению объекта исследования, в связи с чем просит оплатить затраченный труд эксперта в размере 3000 руб.

Учитывая условия мирового соглашения, а также тот факт, что судебная экспертиза по делу была назначена по ходатайству представителя ответчика Новак Л.О. с возложением расходов на ответчика, экспертам проведены подготовительные работы стоимостью 3000 руб., экспертиза не проведена по независящим от эксперта обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с Войнова А.Г. в пользу экспертного учреждения – ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз «Лидер-Эксперт» расходов за подготовку к проведению экспертизы в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ»     и Войнову А.Г. взыскании кредитной задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество, по условиям которого:

1.    Истцом заявлен иск в Энгельсский районный суд Саратовской области, содержащий следующие требования:

1.1.    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Войнову А.Г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1 777 703 (Один миллион семьсот семьдесят семь тысяч семьсот три) рубля 24 копейки, в т.ч.:

по кредиту - 1 221 261 (Один миллион двести двадцать одна тысяча двести шестьдесят один ) рубль 62 копейки;

по процентам - 202 599 (Двести две тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 41 копейка;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 261 672 (Двести шестьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят два) рубля 96 копеек;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 82 169 (Восемьдесят две тысячи сто шестьдесят девять) рублей 25 копеек;

штраф за ненадлежащие выполнение обязанностей по страхованию - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

1.2.    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Войнову А.Г. проценты за пользование кредитом по ставке 13,50 (Тринадцать целых пять десятых) %годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредиту в размере - 1 221 261 (Один миллион двести двадцать одна тысяча двести шестьдесят один) рубль 62 копейки с учётом его фактического погашения за
период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту
включительно.

1.3.    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Войнову А.Г., а именно: квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Восемьдесят восемь целых и одна десятая), кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, при определении стоимости залогового имущества передаваемого на торги прошу применить ст. 54 п.2 пп.4 Закона об ипотеке, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости данного имущества, определенной в отчете оценщика, в размере - 3 430 720 ( три миллиона четыреста тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей.

Стоимость имущества по отчету оценщика /100 % X 80 % = начальная продажная цена заложенного имущества (4 288 400 /100% X 80 %= 3 430 720 ).

Взыскать с Войнову А.Г. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» возмещение понесенных истцом расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 3 500 (Три тысячи пятьсот ) рублей.

Взыскать с Войнову А.Г. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере - 23 088 руб.52 копейки.

2.    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3.    Настоящим Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащую Войнову А.Г. -
двухкомнатную квартиру общей площадью 88,1 кв.м., кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Взыскателем соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает Взыскателю задолженность по кредитному № от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

-    основной долг (1 171 261,62 рублей);

просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения (305 829,18 рублей);

проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 % годовых, начисляемые на сумму основного долга (1 171 261,62 рублей), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленная с даты расчета исковых требований, признанная Ответчиком (10,00 рублей);

расходы Истца по уплате государственной пошлины (23 088,52 рублей) и на проведение оценки в размере (3 500,00 руб.).

4. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Взыскателю задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 4.1. Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (23 088,52 руб.) и на проведение оценки (3 500,00 руб.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 171 261,62 рублей; просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно (305 829,18 рублей); по срочным процентам, начисленным по ставке 13,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 1 171 261,62 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10,00 рублей, в соответствии с Графиком погашения задолженности с ДД.ММ.ГГГГ:

№П/ П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИ Е ИЗДЕРЖЕК БАНКА, 26 588,52 РУБ. (В Т.Ч. ГОСПОШЛИ НА 23 088,52 РУБ./ ОЦЕНКА 3 500,00 РУБ.)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА, 1 171 261,62 РУБ.	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, 566 164,40 РУБ. (В ТЧ СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 260 335,22 РУБ./ПРОСРОЧЕ ИНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 305 829,18 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ, РУБ. (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 10 РУБ.)	ИТОГО к УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННО СТИПО КРЕДИТУ, РУБ.
1.	30.10.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 141 261,62
2.	30.11.2015	26 588,52	3 411,48	0	0	30 000,00	1 137 850,14
3.	30.12.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 107 850,14
4.	01.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 077 850,14
5.	29.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 047 850,14
6.	30.03.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 017 850,14
7.	02.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	987 850,14
8.	30.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	957 850,14
9.	30.06.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	927 850,14
10.	01.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	897 850,14
11.	30.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	867 850,14
12.	30.09.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	837 850,14
13.	31.10.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	807 850,14
14.	30.11.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	777 850,14
15.	30.12.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	747 850,14
16.	30.01.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	717 850,14
17.	28.02.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	687 850,14
18.	30.03.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	657 850,14
19.	01.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	627 850,14
20.	30.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	597 850,14
21.	30.06.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	567 850,14
22.	31.07.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	537 850,14
23.	30.08.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	507 850,14
24.	02.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	477 850,14
25.	30.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	447 850,14
26.	30.11.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	417 850,14
27.	01.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	387 850,14
28.	30.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	357 850,14
29.	28.02.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	327 850,14
30.	30.03.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	297 850,14
31.	30.04.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	267 850,14
32.	30.05.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	237 850,14
33.	02.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	207 850,14
34.	30.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	177 850,14
35.	30.08.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	147 850,14
36.	01.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	117 850,14
37.	30.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	87 850,14
38.	30.11.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	57 850,14
39.	31.12.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	27 850,14
40.	30.01.2019	0	27 850,14	2 149,86	0	30 000,00	0
41.	28.02.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
42.	01.04.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
43.	30.04.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
44.	30.05.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
45.	01.07.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
46.	30.07.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
47.	30.08.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
48.	30.09.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
49.	30.10.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
50.	02.12.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
51.	30.12.2019	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
52.	30.01.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
53.	02.03.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
54.	30.03.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
55.	30.04.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
56.	01.06.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
57.	30.06.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
58.	30.07.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
59.	31.08.2020	0	0	24 014,54	10,00	24 024,54	0
ИТОГО	26 588,52	1 171 261,62	566 164,40	10,00	1 764 024,54

4.2.    Ответчик погашает задолженность согласно настоящему мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

4.3.    Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

4.4.    Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных,
но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ ИНТЕРНЕТ-БАНК".

4.5. Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10,00 рублей. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего мирового соглашения.

5. Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

6. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим, ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (0,2 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

    7. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с Войнову А.Г. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Войнову А.Г. на праве собственности, а именно:

двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

8. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

    9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

10. мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по настоящему делу прекратить.

Взыскать с Войнову А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Судебных экспертиз «Лидер-Эксперт» расходы на оплату труда эксперта по подготовки к проведению экспертизы в размере 3000 (три тысячи) руб.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                         С.А. Никишова

Секретарь                     О.В. Юхачева