Решение по делу № 2-227/2016 (2-3261/2015;) от 27.11.2015

Дело № 2-227/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой С.Г. к Гусеву А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусева С.Г. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит признать Гусева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица Гусева С.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником данного жилого дома является ФИО1 (доля в праве – №). В данном доме зарегистрированы ФИО2 и ответчик Гусев А.И.. Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Гусевой С.Г. и Гусевым А.И., согласно условий которого: Гусев А.И. обязуется заключить с Гусевой С.Г. договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим по праву собственности Гусевой С.Г. и надлежащим образом исполнять обязательства по данному договору; Гусев А.И. обязуется: погасить имеющуюся задолженность за услуги ЖКХ за выше указанное домовладение в срок до ДД.ММ.ГГГГ; убрать нечистоты и мусор с участка по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ; предоставить Гусевой С.Г. ключи от входа в сарай и в дом по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Гусева С.Г. не настаивает на выселении Гусева А.И. из жилого дома № по <адрес> не настаивает на взыскании с Гусева А.И. каких-либо денежных средств. Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время ответчик в спорном помещении не проживает, регистрация его носит формальный характер. Имущества, принадлежащего Гусеву А.И., в данном доме не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет. Ранее, приходя в дом, дебоширил, разбивал окна, хулиганил, проживать с ним в одном доме невозможно. Регистрация Гусева А.И. ущемляет ее права, поскольку пенсия у нее маленькая, и ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в настоящее время ей отключили газ из-за образовавшейся задолженности, также имеется задолженность за свет и воду. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Гусев А.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. При наличии таких обстоятельств, суд считает возможным с согласия истицы рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Судом установлено, что истице Гусевой С.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Сособственником данного жилого дома является ФИО1 (доля в праве – №). Согласно представленной суду домовой книги в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Гусев А.И. (л.д. №).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены статьей 31 ЖК РФ.

Согласно требованиям данной нормы жилищного законодательства к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу положений ст.31 ЖК РФ право пользования у членов семьи собственника и других лиц возникает только в случае совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении либо если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с абз.6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Гусевой С.Г. и Гусевым А.И., согласно условий которого: Гусев А.И. обязуется заключить с Гусевой С.Г. договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим по праву собственности Гусевой С.Г. и надлежащим образом исполнять обязательства по данному договору; Гусев А.И. обязуется: погасить имеющуюся задолженность за услуги ЖКХ за выше указанное домовладение в срок до ДД.ММ.ГГГГ; убрать нечистоты и мусор с участка по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ; предоставить Гусевой С.Г. ключи от входа в сарай и в дом по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Гусева С.Г. не настаивает на выселении Гусева А.И. из жилого дома № по <адрес> не настаивает на взыскании с Гусева А.И. каких-либо денежных средств. Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истицы о том, что ответчик Гусев А.И. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, когда приходит в дом, то устраивает беспорядок, хулиганит, подтверждаются исследованными доказательствами по делу, а также показаниями свидетеля ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд приходит к выводу о том, что Гусева С.Г. как собственник спорного жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствие с его назначением, и регистрация Гусева А.И. по указанному выше адресу ущемляет ее права и законные интересы, как собственника спорного дома.

Судом сторонам было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Суду представлено достаточно доказательств того, что в данном жилом помещении ответчик не проживает, регистрация его в спорном помещении носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данный дом не является местом жительства ответчика.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Гусева А.И. утратившего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону.

По мнению суда, регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении, как по постоянному месту жительства, должна быть прекращена, как в отношении лица, утратившего права пользования жилым домом № по <адрес>, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданско - процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой С.Г. к Гусеву А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гусева А.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства Гусева А.И. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева