Решение по делу № А40-19936/2010 от 30.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                     Дело № А40-19936/10-60-97

30 апреля  2010г.  

Резолютивная часть  решения объявлена 27 апреля 2010г.. 

Полный текст решения изготовлен 30 апреля  2010г. 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Дунаевой Н.Ю.

При ведении протокола судьей

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Государственного унитарного предприятия города Москвы «Специальное  предприятие при Правительстве Москвы»

к Индивидуальному предпринимателю Федосееву Сергею Владимировичу

3-е лицо – Департамент имущества гор. Москвы

о  взыскании  332 714 руб. 70 коп.

в заседании приняли участие:

от истца – Ремнев С.В. – дов. от 13.01.10г. № 15

от ответчика – Федосеев С.В. – индивидуальный предприниматель, свидетельство от 20.06.03г.

от 3-го лица – Штек А.С. – дов. от 25.12.09г.

Рассмотрев материалы дела суд установил:

      Иск заявлен о  взыскании 332 714 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате за июнь 2008 года. 

      Требование обусловлено ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды № 53А-15/2008 от 01.04.08г..

       Истец заявил ходатайство  об уменьшении размера исковых требований до 280 000 руб. задолженности по арендной плате за июнь 2008 года. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со ст. 49 АПК РФ. 

       Ответчик требования признал.

       3-е лицо поддержало исковые требования истца.  

       Из материалов дела следует, что   01.04.2008 года между сторонами заключен договор аренды № 53А-15/2008, по условиям которого арендодатель (истец) сдает на основании Устава и контракта на право хозяйственного ведения от 19.11.1998 года № 0-578, а арендатор  (ответчик) принимает в аренду защитное сооружение гражданской обороны типа А-43, общей плоащадью 2059, 6 кв.м., сдаваемая площадь – 1434, 0 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Востряковский пр-д, д. 15, корп. 1, сроком действия договора с 01.04.08г. по 31.12.08г. .

Истец владеет вышеназванным нежилым помещением по праву хозяйственного ведения (свидетельство о государственной регистрации права № 77-01/25-295/2000-1221 от 18.04.05г., л.д.  23.

В силу ст. 305 ГК РФ  права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся  собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного  наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 8 от 25.01.1998 года «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственные и муниципальные предприятия пользуются всеми правами, предоставленными законом собственнику, на судебную защиту  закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущества.

Согласно акту приемки передачи помещения в аренду  от 01.04.08г. истец передал ответчику объект аренды, л.д. 17-18.

      В соответствии с п. 4.2. вышеуказанного договора оплата производится ежемесячно с оплатой не позднее 5-го числа текущего месяца.

     Согласно Приложению № 2 к вышеуказанному договору  стороны установили, что с 01.04.08г. сумма арендной платы в месяц составляет – 332 714 руб. 70 коп.

     Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере 280 000 руб. за июнь 2008 года.    

     В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Размер задолженности по арендной плате подтверждается расчетом истца, ответчиком не оспорен.

     Согласно ст. 65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

     Поскольку ответчик не доказал оплату лизинговых платежей, требование о взыскании задолженности в размере 280 000 руб.  за июнь 2008 года подлежит удовлетворению в силу ст. 614 ГК РФ.

     В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на истца.

   Суд, руководствуясь ст.ст.  8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 333, 614  ГК РФ и ст.ст. ст.ст. 4, 65, 75, 150 ,110, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ,

РЕШИЛ:

    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Федосеева Сергея Владимировича (12.06.1968 г.р., уроженец Воронежской области, Н.-Усманский р-н, с. Отрадное, ИНН 772872290760)  в пользу  Государственного унитарного предприятия города Москвы «Специальное  предприятие при Правительстве Москвы» 280 000 руб. (двести восемьдесят тысяч рублей)  задолженности, 11 654 руб. 30 коп. (одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля  тридцать копеек) расходов по уплате госпошлины.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции и в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья                                                                                 Н.Ю. Дунаева