Решение по делу № 2-2701/2018 ~ М-2285/2018 от 02.08.2018

к делу №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          16 октября 2018 года            г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    с участием адвоката                        Таировой Т.Ф.,

    представившей удостоверение №3952 и ордер № 070203

    помощника Крымского межрайонного прокурора Антоновой К.М.,

    при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Галины Григорьевны к Снимщикову Андрею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

          Петренко Г.Г. обратилась в суд с иском к Снимщикову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>, в <адрес>. В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ФИО3. О его месте нахождения истице ничего неизвестно, он не является членом её семьи, не ведет совместного хозяйства, не платит налоги и коммунальные платежи, не осуществляет благоустройство квартиры. Все это время ответчик фактически проживает в другом месте, а она, вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированного в квартире ФИО3, что препятствует осуществлению её прав как собственника квартиры, поэтому истица вынуждена была обратиться в суд и просит прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> край, <адрес> обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования подтвердила.

        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчиков неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

        Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

        Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что знает ФИО2 более тридцати лет, проживают по соседству, однако ФИО3 никогда в ее квартире не видела.

        Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает ФИО2 с весны 2018 года, так как продавала <адрес>, однако ФИО3 никогда не видела.

        Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Выслушав адвоката ФИО8, допросив свидетелей, получив заключение помощника Крымского межрайонного прокурора ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Установлено, что ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире принадлежащей истице на праве собственности, что следует из показаний свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.

        В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчик совместного хозяйства с истицей не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

        В данном случае, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Петренко Галины Григорьевны - удовлетворить.

        Прекратить право пользования Снимищикова Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> край, <адрес>.

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета Снимщикова Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения: <адрес>.        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья. подпись Копия верна