Решение по делу № 2-1024/2014 от 12.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации    № 2-1024/14

г. Волоколамск 30 июля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи      Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Марковой К.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова А.Е. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Коротков А.Е. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель –<данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

    В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Строитель», за ним был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. С момента принятия его в члены товарищества выполняет все обязанности члена СНТ, оплачивает членские и целевые взносы, на участке возведен садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, однако в данном свидетельстве ошибочно была указана фамилия ФИО1, но истец не сразу заметил ошибку. В архивной копии постановления Главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № также ошибочно была указана фамилия ФИО1, при этом паспортные данные в постановлении были указаны Короткова А.Е. ФИО1 членом СНТ «Строитель» никогда не являлся, спорным участком не пользовался. В связи с ошибками в документах истец не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

    В судебном заседании Коротков А.Е. уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель –<данные изъяты>, разрешенное использование – для <данные изъяты>, и признать право собственности ФИО1 на указанный земельный участок отсутствующим.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» председатель правления Опыхтин Н.П. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, также пояснил, что Коротков А.Е. является членом СНТ «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени пользуется земельным участком № №. ФИО1 работал в СНТ «Строитель» сторожем и проживал в сторожке, он членом СНТ «Строитель» никогда не являлся, в постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю его фамилия была указана ошибочно.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> был закреплен за садоводческим товариществом «Строитель», в том числе в коллективную совместную собственность товарищества <данные изъяты> га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества <данные изъяты> га согласно прилагаемого списка. В списке, являющимся приложением к данному постановлению указано, что участок № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные <данные изъяты> При этом паспортные данные были указаны Короткова А.Е., что подтверждается представленным паспортом гражданина СССР на Короткова А.Е. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок на имя ФИО1

Из представленного кадастрового паспорта следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем указан ФИО1 Согласно представленной выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно сообщения нотариуса Волоколамского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Также судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ Коротков А.Е. был принят в члены СНТ «Строитель» и ему был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. С этого же времени Коротков А.Е. пользуется земельным участком № 80, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «Строитель».

Из объяснений представителя СНТ «Строитель» следует, что ФИО1 членом СНТ «Строитель» никогда не является, спорный земельный участок ему никогда не предоставлялся, в свидетельстве и в постановлении его фамилия была указана ошибочно.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из представленных доказательств следует, что спорный земельный участок фактически был предоставлен в пользование Короткову А.Е. как члену СНТ «Строитель» до введения в действие Земельного кодекса РФ, он пользуется данным участком с <данные изъяты> года, оплачивает членские и целевые взносы. Право пользования земельным участком ФИО1 могло быть основано только на членстве в СНТ, однако как установлено по делу, ФИО1 членом СНТ «Строитель» никогда не являлся, земельный участок № ему не предоставлялся в пользование, в связи с чем право собственности на земельный участок в СНТ «Строитель» у ФИО1 не могло возникнуть.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Короткова А.Е. о признании отсутствующим у ФИО1 права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Строитель» и признании права собственности на указанный земельный участок за Коротковым А.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коротков А.Е. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коротков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья