Решение по делу № 2-832/2016 ~ М-817/2016 от 18.10.2016

                                                                                                    Дело № 2-832/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.11.2016г.                                                                                             г.Армянск

               Армянский городской суд Республики Крым

               в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

               при секретаре Чижовой Л.Э.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Киселевой Л. Н., Киселева В. М., Кристофоли Р. Н., заинтересованные лица Администрация города Армянска Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности в связи с утратой правоустанавливающего документа,

                                                            УСТАНОВИЛ :

Киселева Л.Н. Киселев В.М., Кристофоли Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования заявителями на праве собственности квартирой № <адрес> микр. им.Генерала Васильева <адрес> Республики Крым, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Армянского городского совета АР Крым заявителям было выдано свидетельство о праве собственности на данную квартиру в равных долях в порядке приватизации, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявители зарегистрированы и проживают в указанной квартире, таким образом владеют и пользуются квартирой, несут бремя содержания квартиры, проводят текущий ремонт. При этом, в настоящее время подлинник правоустанавливающего документа на квартиру, а именно свидетельства о праве собственности на квартиру утрачен, его восстановление невозможно, спора о праве на квартиру не имеется. Установление юридического факта необходимо заявителям для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявители подали заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявление об установлении юридического факта поддерживают.

Представитель заинтересованного лица - Администрации города Армянска Республики Крым направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда, возражений не имеет.

Представитель заинтересованного лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым надлежаще извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, какие-либо заявления и ходатайства в суд не направил.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым заявление удовлетворить.

            Судом установлено, что исполкомом Совета депутатов трудящихся г.Армянск 04.06.1981г. выдан ордер № Кристофоли Л. Н. на состав семьи 3 чел. на право занятия <адрес> микр. им.Васильева <адрес>.

           В результате регистрации брака 17.03.1990г. Кристофоли Л. Н. изменила фамилию на «Киселёва».

           Распоряжением органа приватизации – исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым от 01.10.2003г. № на основании заявления нанимателя Киселевой Л.Н. передана <адрес> микр.Васильева <адрес> в общую собственность нанимателя и членов её семьи, также дано распоряжение Хозрасчетной группе «Планида» в 10-дневный срок оформить свидетельство о собственности на жилье. Из справки о составе семьи по состоянию на 25.09.2003г. в указанной квартире проживали и имели право на приватизацию Киселёва Л.Н., Киселёв В.М., Кристофоли Р.Н.

          Заявители указали, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Армянского городского совета было выдано свидетельство о праве собственности заявителей на данную квартиру в равных долях, однако в настоящее время подлинник свидетельства утерян, в результате чего заявители лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           Согласно справки Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от 28.09.2016г. №, выданной на основании архивных данных, право собственности на <адрес> микр.им.Генерала Васильева <адрес> зарегистрировано за Киселевой Л. Н., Киселевым В. М., Кристофоли Р. Н. в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Армянского городского совета 06.10.2003г., сведений об обременении на объект недвижимости не имеется.

           Из выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество от 26.01.2006г. серии СВХ № Киселева Л. Н., Киселев В. М., Кристофоли Р. Н. являются собственниками <адрес> <адрес> <адрес> в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности, выданного исполкомом Армянского городского совета 06.10.2003г.

           Заявители зарегистрированы в <адрес> <адрес>ФИО13.- с ДД.ММ.ГГГГ.,, Киселев В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ.,, Кристофоли Р.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ., являются гражданами Российской Федерации.

            Из письма Администрации <адрес> от 17.10.2016г., адресованного Киселёвой Л.Н. следует, что выдать дубликат свидетельства о праве собственности на жилье не представляется возможным.

            В связи с отсутствием подлинника правоустанавливающего документа на квартиру невозможно проведение государственной регистрации прав.

            Таким образом, подлинник правоустанавливающего документа на квартиру - свидетельства о праве собственности утрачен заявителями, его восстановление невозможно, спора о праве на квартиру не имеется.

           Представленные суду доказательства не вызывают у суда сомнений и дают суду основания удовлетворить заявление.

           На основании изложенного, оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд считает необходимым установить факт владения и пользования заявителями в равных долях недвижимым имуществом на праве собственности в связи с утратой правоустанавливающего документа, а именно квартирой № <адрес> микр. им.Генерала Васильева <адрес> Республики Крым.

           Установление юридического факта необходимо заявителям для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           Оснований для отказа в удовлетворении заявления судом не установлено.

           Руководствуясь ст.ст. 195, 196, 198, 262-264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Заявление Киселёвой Л. Н., Киселева В. М., Кристофоли Р. Н., заинтересованные лица Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности в связи с утратой правоустанавливающего документа, удовлетворить.

            Установить факт владения и пользования Киселёвой Л. Н., Киселевым В. М., Кристофоли Р. Н. в равных долях недвижимым имуществом на праве собственности в связи с утратой правоустанавливающего документа, а именно квартирой № <адрес> <адрес> Республики Крым.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

СУДЬЯ                                                    Л.А.Лихачева