Решение по делу № 2-7164/2015 от 06.03.2015

№ 2-7164/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Туруханскэнерго» к Евдокимова С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ОАО «Туруханскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что истец осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему на территории Туруханского района, ответчик являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг, проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, задолженность ответчика за период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. составляет <данные изъяты> рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, <данные изъяты> рублей в счет расходов истца по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.103). Ответчик иск не признал. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> в период с 15.02.2012г. по 31.10.2014г. (л.д.24).

В материалы дела представлено ходатайство администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края на имя истца об оформлении жилищной субсидии и открытии лицевого счета на имя ответчика по адресу указанного помещения.

Между истцом и Администрацией Туруханского района Красноярского края заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, расположенных на территории Туруханского района Красноярского края.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. составляет <данные изъяты> рубля.

Указанная задолженность рассчитана истцом на основании Приказов Региональной энергетической комиссии Красноярского края об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Туруханскэнерго».

По данным Управления социальной защиты населения администрации Туруханского района от 26.08.2015г., ответчик, ранее проживавший по адресу: <адрес> <адрес>, за предоставлением и назначением жилищной субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. не обращался.

По данным Управления росреестра по Красноярскому краю, квартира по <адрес> является собственностью муниципального образования Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края.

Ответчик Евдокимова С.А. суду пояснила, что она не проживала в указанном помещении, данное помещение действительно было предоставлено ей для проживания как служебное на период ее работы в администрации, но она проживала с супругом ЕРС в квартире <адрес>, имела намерение приватизировать квартиру № № по указанному адресу. Когда приватизировать это жилье не получилось, она его освободила.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает положения статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Материалами дела установлено, что квартира по <адрес> была предоставлена ответчику для проживания как служебное жилье, что подтверждено, в том числе, пояснениями самого ответчика, данными о регистрационном учете ответчика по месту жительства по указанному адресу.

Истец осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему на территории Туруханского района, в том числе, по содержанию данного помещения, расходы истца по содержанию помещения за спорный период составили <данные изъяты> рубля.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении наниматель в силу закона обязан нести расходы, связанные с содержанием предоставленного помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, ответчиком не было представлено достоверных и убедительных доказательств временного не проживания по месту регистрации, а также доказательств, подтверждающих, что ответчик в указанный период не потреблял коммунальные услуги по месту постоянного жительства.

Доказательств того, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется и ответчиком также не представлено.

С требованиями произвести перерасчет данной платы ответчик и члены его семьи в суд также не обращались.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца названную сумму в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд <данные изъяты>

р е ш и л :

Иск ОАО «Туруханскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Евдокимова С.А. в пользу ОАО «Туруханскэнерго» <данные изъяты> копеек в счет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.