Решение по делу № 2-874/2010 ~ М-782/2010 от 29.07.2010

подлинник гражданское дело № 2-874/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2010 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р.,

с участием представителя истца Кондрашиной С.И.,

ответчика Байматова Э.Г.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.И. к Байматову Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.И. обратилась в суд с иском о том, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... на основании ордера на жилое помещение Данные изъяты от Дата обезличена года. В указанной квартире в Дата обезличена году она зарегистрировала мужа дочери Байматова Э.Г. Дата обезличена года брак между дочерь и ответчиком был расторгнут. С указанного времени ответчик в квартире не проживает. Постоянным местом жительства Байматова Э.Г является квартира .... Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Борисова Н.И. просит признать Байматова Э.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Кондрашина С.И. иск поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что в квартире ее матери Борисовой Н.И. зарегистрирован Байматов Э.Г., то есть ее (Кондрашиной С.И.) бывший муж. С Дата обезличена года ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не осуществляет. Он проживает у сожительницы по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц. С регистрационного учета ответчик добровольно сниматься не желает. Поэтому просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Байматов Э.Г. в судебном заседании иск признал. Подтвердил, что в настоящее время проживает у сожительницы по адресу: .... В квартире истицы не проживает с Дата обезличена года после прекращения брачных отношений с Кондрашиной С.И.

Судом исследованы следующие материалы дела: ордер на жилое помещение Данные изъяты от Дата обезличена года на имя Борисовой Н.И., копия поквартирной карточки, свидетельство о расторжении брака между Байматовым Э.Г. и Байматовой С.И., копии счетов-квитанций об оплате коммунальных услуг, справка с места жительства, выданная на квартиру по адресу: ..., в которой, среди зарегистрированных лиц указан Байматов Э.Г., сообщение директора ООО «УК-Агрыз» о том, что по адресу: ... договор найма не заключался, сообщение председателя палаты имущественных и земельных отношений ФИО5 о том, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено, что ответчик из квартиры, расположенной по адресу: ... выехал в Дата обезличена году. С регистрационного учета по указанному адресу Байматов Э.Г. не снимался. В течение десяти лет ответчик квартирой не пользуется, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры, вещей и имущества в данной квартире не имеет, родственных отношений с истцом не поддерживает.

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в ныне действующей редакции.

В соответствии с подпунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и  законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями. 

Согласно пункта «е» статьи 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в настоящее время не проживают по месту регистрации, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивают сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой Н.И. удовлетворить.

Признать Байматова Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать территориальный пункт УФМС РФ в РТ по Агрызскому району снять Байматова Э.Г. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий судья Зарипов А.Р.

Решение вступило в законную силу 20 сентября 2010 года