Решение по делу № 33-409/2013 от 19.02.2013

Судья Шишмакова Е.В. дело № 33-409/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 12 марта 2013 года

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Попова Г.В.,

судей Братухина В.В., Медведевой И.А.,

при секретаре Волковой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сафарова С.А. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года, которым

с Сафаровой М.Г., Сафарова С.А., Сафарова А.С. солидарно в пользу Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере ... рубля ... копейки.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Медведевой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратился в суд с иском к Сафаровой М.Г., Сафарову С.А., Сафарову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копейки за период с 00.00.00 по 00.00.00.

Обосновывая заявление, истец указал, что Сафарова М.Г. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, .... В квартире также зарегистрированы Сафаров С.А., Сафаров АС и несовершеннолетний Сафаров Ж.А.С., 00.00.00 рождения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение собственник и проживающие совместно с ним члены семьи не выполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Судом принято вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением, Сафаров С.А. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, поскольку договор с управляющей организацией ООО «...» собственник квартиры Сафарова М.Г. не заключала, следовательно, расходы по содержанию и ремонту помещения оплачиваться не должны.

Заслушав Сафарова С.А., поддержавшего жалобу, представителя Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» Любимову И.А., просившую решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как видно из материалов дела, Сафарова М.Г. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ... и зарегистрирована в ней по месту жительства с 00.00.00.

С указанного времени в спорной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы также: муж - Сафаров С.А., сыновья – Сафаров А.С. и Сафаров Ж.А.С.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьями 292 Гражданского кодекса РФ, 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, часть 3 статьи 154 ЖК РФ, часть 10 статьи 155 ЖК РФ, часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Расчет задолженности по плате за жилое помещение подтвержден выпиской из лицевого счета № №....

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определен на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома от 00.00.00, 00.00.00, что соответствует требованиям закона (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Учитывая изложенное, доводы жалобы Сафарова С.А. не основаны на законе.

В соответствии с частью 2 статьи 327-1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года оставить без изменения, жалобу Сафарова С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Попов Г.В.

Судьи Братухин В.В.

Медведева И.А.