Решение по делу № 2-2787/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-2787/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Помеловой Д.А.,

с участием представителя истца Крыловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

22 июня 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Колдаевой Т.Ю. к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Колдаева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что с .... года зарегистрирована и проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. Указанное жилое помещение было предоставлено в .... году её бывшему супругу А.. по месту его работы в ..... После расторжения брака в .... году А. выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета. В комнате остались проживать истец и её дети: В.., Б. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением; документов (справок), подтверждающих место жительства Колдаевой Т.Ю. с <...> г. по <...> г.; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Полагая данный отказ незаконным, Колдаева Т.Ю. обратилась в суд с указанным выше требованием.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

Истец Колдаева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Крылова А.В., выступая в суде, на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске. Указала, что ранее Колдаева Т.Ю. в приватизации жилья не участвовала.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № ...., расположенная в корпусе .... многоквартирного дома № .... по ул. ...., является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от <...> г. № .....

В .... году данное жилое помещение было предоставлено для проживания А.. по месту его работы в «....», где он осуществлял свою трудовую деятельность в должности .....

Из материалов дела также следует, что Колдаева Т.Ю. и А.. состояли в зарегистрированном браке с .... года, от брака имеют троих детей: Б., В., Г..

Истец и её дети: Б.., В.., Г.. были вселены А.. в указанное жилое помещение, как члены его семьи, и с <...> г. были зарегистрированы в нем. Регистрация А.. по данному адресу произведена с <...> г..

<...> г. брак между истцом и А.. расторгнут.

После расторжения брака А.. покинул жилое помещение и <...> г. снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Г. <...> г. также снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с переездом на новое место жительства.

<...> г. Колдаева Т.Ю. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом от <...> г. года № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением (договора социального найма жилого помещения или ордера на жилое помещение); документов (справок), подтверждающих место жительства граждан (Колдаевой Т.Ю.), желающих участвовать в приватизации жилого помещения (с <...> г. по <...> г.); документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

Как следует из архивной справки № ...., выданной КУМИ МОГО «Ухта» <...> г., Колдаева (....) Т.Ю. в период с <...> г. по <...> г. была зарегистрирована по адресу: 1; в приватизации муниципального жилого помещения не участвовала.

По сообщению Ухтинского отделения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от <...> г. № .... право собственности Колдаевой (....) Т.Ю. на объекты недвижимого имущества, расположенные в Республике Коми, г. Ухта, не зарегистрировано.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Абдулаеву А.Н. администрацией МОГО «Ухта». Порядок и основания предоставления жилого помещения А.. никем не оспаривался. Колдаева Т.Ю. и её дети: Б.. и В.. вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, зарегистрированы и проживают в нем, пользуются и владеют им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является их единственным постоянным местом жительства. Ранее Колдаева Т.Ю. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Б.. и В. от участия в приватизации жилого помещения отказались.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование Колдаевой Т.Ю. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Колдаевой Т.Ю. удовлетворить.

Признать за Колдаевой Т.Ю., <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27.06.2016.

Судья С. С. Логинов