Решение по делу № 2-557/2016 (2-5166/2015;) ~ М-4933/2015 от 09.12.2015

2-557/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Загировой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллина Р.Ф. к Евтееву А.Р. и Тимеркаевой Е.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Загидуллин Р.Ф. обратился в суд с иском к Евтееву А.Р. и Тимеркаевой Е.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковое заявление тем, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом №б/н от 04.06.2008г. является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации № от 24.11.2015г. в указанном жилом доме были зарегистрированы племянники Евтеев А.Р. и Тимеркаева Е.В., однако с даты регистрации и по настоящее время не вселялись в дом и совместно в указанном доме не проживают, не привозили личных вещей, не оплачивают коммунальные услуги, налоги.

В судебном заседании истец Загидуллин Р.Ф., иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Судебные повестки, направленные ответчикам вернулись с отметкой – истек срок хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Загидуллин Р.Ф. является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом №б/н от 04.06.2008г. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра РБ и выданы Свидетельства о государственной регистрации <адрес> и <адрес> от 05.08.2008г.

Согласно справка о регистрации № от 24.11.2015г. в указанном жилом доме были зарегистрированы племянники Евтеев А.Р. и Тимеркаева Е.В., однако с даты регистрации и по настоящее время указанном доме не проживают.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчики собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживают, интереса в отношении спорного жилого помещения не имеют, имущества и личных вещей в доме не имеют. Также общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

Согласно п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г. “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Загидуллина Р.Ф. к Евтееву А.Р. и Тимеркаевой Е.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Евтеева А.Р. и Тимеркаеву Е.В. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по РБ в <адрес>, Евтеева А.Р. и Тимеркаеву Е.В., снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Г.И. Липатова