Решение по делу № 2-3049/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-3049/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 10 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумовой Зинаиды Анатольевны, Абакумова Романа Петровича к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Абакумова З.А., Абакумов Р.П. обратились в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований истцы ссылаются на то, что Абакумова 3.А. с 28.01.1988 зарегистрирована и проживает в <адрес> по ул. Мичурина г. Королева МО вместе со своим сыном - Абакумовым Р.П., который является собственником 1/2 доли квартиры на основании Договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с Муниципальным образованием «Город Королев Московской области» № от 27.02.2001.

В 1998 году в квартире мужем истицы – Абакумовым П.П., была произведена перепланировка, в результате которой разобран встроенный шкаф в жилой комнате №, площадью 0,5 кв. м; перенесен дверной проем в коридоре №, вследствие чего площадь коридора № увеличилась с 6,0 кв. м до 8,3 кв. м, а площадь жилой комнаты № уменьшилась с 20,2 кв. м до 18,7 кв. м.

Как указывают истцы, данная перепланировка не противоречит требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ Абакумов П.П. умер.

В установленный законом срок (14.02.2011) Абакумова З.А. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Королев МО Скосырской И. Ю. с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Абакумова Петра Петровича. В состав наследства после смерти Абакумова П.П. вошла принадлежащая последнему 1/2 доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> <адрес>.

Однако Абакумова 3.А. не имеет возможности оформить право на наследственное имущество ввиду наличия в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте жилого помещения от 25.02.2011 расхождений в части определения общей, жилой и подсобной площади жилого помещения.

На основании изложенного истцы просят суд сохранить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 25.02.2011, признать за Абакумовой З.А. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Абакумова П.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Абакумова З.А. и Абакумов Р.П. поддержали заявленные требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП МО «МОБТИ», третье лицо – нотариус нотариального округа г. Королев МО Скосырская И.Ю., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Технический паспорт жилого помещения - это документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия жилого помещения установленным требованиям (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ). Сведения, указываемые в техническом паспорте, определены в разделе 9.3. Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Абакумова 3.А. с 28.01.1988 зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> 7Б по ул. Мичурина г. Королева МО вместе со своим сыном Абакумовым Р.П., который является собственником 1/2 доли квартиры на основании Договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с Муниципальным образованием «Город Королев Московской области» № от 27.02.2001 (л.д. 14, 19-20, 25).

В 1998 году в указанной квартире мужем истицы – Абакумовым П.П., была произведена перепланировка, в результате которой разобран встроенный шкаф в жилой комнате №, площадью 0,5 кв. м; перенесен дверной проем в коридоре №, вследствие чего площадь коридора № увеличилась с 6,0 кв. м до 8,3 кв. м, а площадь жилой комнаты № уменьшилась с 20,2 кв. м до 18,7 кв. м (л.д. 8-11, 15-18).

Согласно Акту № от 24.05.2012, составленному комиссией Администрации г. Королева МО (л.д. 42), перепланировка квартиры истцов произведена в соответствии с проектом и с соблюдением требований, предъявляемых к производству ремонтно-строительных работ.

Таким образом, данная перепланировка не противоречит требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Абакумовой З.А. и Абакумова Р.П. о сохранении жилого помещения по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 25.02.2011 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Абакумов П.П. умер (л.д. 26).

В состав наследства после смерти Абакумова П.П. вошла принадлежащая последнему 1/2 доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> (л.д. 13, 19-20, 25).

29.01.2008 Абакумовым П.П. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал Абакумовой З.А., 25.08.1967 года рождения. Завещание не отменялось, не изменялось, нового не составлялось (л.д. 43).

В установленный законом срок (14.02.2011) Абакумова З.А. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Королев МО Скосырской И. Ю. с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Абакумова Петра Петровича (л.д. 24). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Абакумовой 3.А. было отказано ввиду наличия в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте жилого помещения от 25.02.2011 расхождений в части определения общей, жилой и подсобной площади жилого помещения.

Между тем, право Абакумовой З.А. на получение наследственного имущества никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время; наследников, имеющих право на обязательную долю не имеется (л.д. 57-58).

При изложенных обстоятельствах исковые требования Абакумовой З.А. о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Абакумова П.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абакумовой Зинаиды Анатольевны и Абакумова Романа Петровича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 25.02.2011.

Признать за Абакумовой Зинаидой Анатольевной право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Абакумова Петра Петровича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Абакумовой Зинаиды Анатольевны на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: