Решение по делу № 2-971/2013 от 14.01.2013

                                                               РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года город Солнечногорск Московской области

Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Капитовой Т.М.

при секретаре Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.И. к Александрову И.А., Кунавиной И.В., Кунавину С.В., Кунавиной В.А. об определении порядка и размера оплаты начислений за жилье и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и определении доли в накопившемся долге по оплате указанных платежей

                                                      УСТАНОВИЛ

Истец Александров А.И. обратился в суд с иском к Александрову И.А. и другим с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он и ответчики ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, однако начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся единым документом. В настоящее время за нанимателями имеется долг, в котором он также полагает определить его долю от общей суммы.

В судебном заседании истец Александров А.И. исковые требования поддержал и пояснил, что он самостоятельно ведет хозяйство и считает, что имеет право независимо от других лиц, зарегистрированных в данной квартире, оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Александров И.А. иск признал и пояснил, что в квартире фактически проживают они вдвоем с сыном; вопрос с долгом он решит сам с управляющей компанией.

Ответчики Кунавина В.А. и Кунавин С.В. оставили решение на усмотрение суда и пояснили, что проживают в другой квартире, где также оплачивают коммунальные расходы; вопрос с оплатой в добровольном порядке разрешить не могут.

Ответчик Кунавина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, отзыва не направила.

Третье лицо представитель ООО «УПК Ресурс», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Александрова А.И. к Александрову И.А. и другим об определении порядка и размера оплаты начислений за жилье и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и определении доли в накопившемся долге обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем отвечают по ним.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма стороны пользуются <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. При этом судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются; имеют разные бюджеты, ведут хозяйство независимо друг от друга.

Судом установлено, что в указанной квартире стороны постоянно зарегистрированы, но фактически проживают только истец и ответчик Александров И.А., которые и пользуются данной квартирой и коммунальными услугами по ней; семья ответчицы Кунавиной В.А. проживает без регистрации <адрес>

Суд считает, что разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг приведет к упорядочению жилищных отношений между сторонами.

Одновременно суд считает, что никаких оснований для разделения оплаты накопившегося по данной квартире долга по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется, поскольку наймодатель к сторонам никаких требований и претензий относительно долга не заявляет; за прошлое время стороны должны нести обязанность по оплате указанных платежей в солидарном порядке, поскольку до настоящего момента никаких доказательств того, что они желали определить раздельное начисление таких платежей, они не представили.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                                      РЕШИЛ

Исковые требования Александрова А.И. к Александрову И.А., Кунавиной И.В., Кунавину С.В., Кунавиной В.А. об определении порядка и размера оплаты начислений за жилье и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и определении доли в накопившемся долге по оплате указанных платежей удовлетворить частично.

Разделить начисление платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по договору социального найма <адрес>, определив к оплате указанных платежей: Александрову А.И. -<данные изъяты> от общей суммы начислений; Александрову И.А. Кунавиной В.А., Кунавиной И.В. и Кунавину С.В. – <данные изъяты> от общей суммы начислений.

Настоящее решение является для ООО «Управляющая компания «Ресурс» основанием для раздельных счетов по начислению платежей за жилье и коммунальные услуги на Александрова А.И. и Александрова И.А., Кунавиных В.А., И.В., С.В. в соответствии с долями, определенными настоящим решением.

В удовлетворении остальной части исковых требований Александрову А.И. отказать за отсутствием оснований.

Настоящее решение не является основанием для изменения порядка пользования спорной квартирой для проживающих в ней лиц и открытия отдельных лицевых счетов на изолированные помещения в указанной квартире; не влечет изменений их прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке через Солнечногорский городской суд.

Судья                              Т.Капитова