Решение по делу № 2-1460/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-1460/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2016 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием истца Боговеевой Г. И.,

ответчика Ганиева Р. М.,

при секретаре Шакировой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 1 гражданское дело по исковому заявлению Боговеевой Г. И. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, Ганиеву Р. М. о признании кадастровой ошибки и понуждении к осуществлению кадастрового учета земельного участка,

установил:

Боговеева Г. И. обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, Ганиеву Р. М. о признании кадастровой ошибки и обязании осуществить кадастровый учет земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для исправления кадастровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № она обратилась к кадастровому инженеру Каримуллину Р.Д.

Получив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границу земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером № была выявлена кадастровая ошибка при постановке этого земельного участка на кадастровый учет.

На местности земельные участки с кадастровыми номерами № и № не пересекаются. Споров по границам земельных участков нет.

Акт согласования подписан всеми соседями смежниками, в том числе и правообладателем земельного участка с кадастровым номером №

Границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ей, имеют четкие контуры.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Кадастровой палатой» было принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Отказ обоснован тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

Для исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление кадастровой ошибки правообладателю вышеуказанного земельного участка, либо по решению суда.

Так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет кадастровую ошибку в отношении своего земельного участка, она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №; обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером Каримуллиным Р.Д., направленного в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного кадастра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истец Боговеева Г. И. иск поддержала.

От представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ по доверенности Гариповой Г. Ф. поступил отзыв и ходатайство, просила рассмотреть дело без их участия, иск не признала.

Ответчик Ганиев Р. М. исковые требования полностью признал и пояснил, что споров по границам земельных участков не имеется.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что Боговеевой Г. И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для исправления кадастровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру Каримуллину Р.Д.

Получив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границу земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет. В отношении земельного участка с кадастровым номером № была выявлена кадастровая ошибка при постановке этого земельного участка на кадастровый учет.

Как пояснила истец Боговеева Г. И. и не отрицалось ответчиком Ганиевым Р. М., на местности земельные участки с кадастровыми номерами № и № не пересекаются, споров по границам земельных участков нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Кадастровой палатой» было принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Отказ обоснован тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

Поскольку правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет кадастровую ошибку в отношении своего земельного участка, истец вынуждена обратиться в суд.

Вышеуказанное заключение кадастрового инженера ни кем не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо споров о реальном расположении границ земельного участка не имеется. Ответчик Ганиев Р. М. подтвердил, что фактических споров по границам не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № при межевании определены не правильно, в связи с этим при постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. При этом собственник этого земельного участка не лишен возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своего земельного участка для последующего исправления кадастровой ошибки о координатах границ земельного участка.

Таким образом, требования истца Боговеевой Г. И. о признании кадастровой ошибки и понуждению к осуществлению кадастрового учета земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером Каримуллиным Р.Д., направленного в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного кадастра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-1460/2016, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан:

Судья: Л. В. Кузнецова