Решение по делу № 2-366/2015 (2-4179/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-366/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истцов Алхимовой Г.А., Алхимова А.А., Максимовой Л.А., Шерстнева А.С.,

при секретаре судебного заседания Солдатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алхимовой Г. А., Алхимова А. А., Максимовой Л. А. и Шерстнева А. С. к Администрации г. Серпухова об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят установить факт владения Ж. на праве собственности жилым домом, площадью <данные изъяты>, расположенным по <адрес>, кадастровый <номер> и признать за ними в равных долях, то есть по 1/4 доле за каждым право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти Ж., умершей <дата>.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла Ж. Наследниками, принявшими наследство после ее смерти на основании завещания, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области <дата> реестр <номер> являются: Алхимова Г. А., Максимова Л. А., Алхимов А. А. и Шерстнев А. С.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, площадью <данные изъяты>, 1-этажного. кадастровый <номер> находящегося по <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит Ж. на основании:

- договора купли-продажи домовладения реестр <номер> от <дата>, удостоверенного Г. нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного <дата> в Горжилуправлении Серпуховского Горсовета, инвентарное дело <номер>; свидетельства о праве на наследство по закону р.<номер> от <дата>, удостоверенного нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Т. (Дубликат), зарегистрированного в Серпуховском «бюро технической инвентаризации» <дата>, инвентарное дело <номер>;

- свидетельства о праве на наследство по закону р.<номер> от <дата> года, удостоверенного нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы С., зарегистрированного в Серпуховском бюро технической инвентаризации <дата>, инвентарное дело <номер>;

- договора дарения р.<номер> от <дата>, удостоверенного нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Б.. зарегистрированного в Серпуховском бюро технической инвентаризации <дата>, инвентарное дело <номер>, что усматривается из справки Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» <дата>. <номер>.По совокупности вышеуказанных документов складывается 7/8 долей вышеуказанного жилого дома.

- 1/8 (одна восьмая) доля жилого дома принадлежит Ж. на основании надписи па завещании от <дата>, реестр <номер> сделанной Государственным нотариусом М. Серпуховской Государственной нотариальной конторы. В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации государственная регистрация права собственности на вышеуказанную долю жилого дома при жизни наследодателя проведена не была. В архивной копии выданной Архивным отделом Администрации города Серпухова Московской области <дата> допущена ошибка - не вписан четвертый наследник - Ж. (З.), а в копии вышеуказанной надписи выданной Южным филиал ГУН МО «МОБТИ» она присутствует. В связи со смертью наследодателя унаследовать вышеуказанный жилой дом в бесспорном порядке не предоставляется возможным. Также в договоре дарения р,<номер> от <дата>, удостоверенного нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Б., зарегистрированного в Серпуховском бюро технической инвентаризации <дата>, инвентарное дело <номер> - допущена ошибка в адресе вышеуказанного жилого дома, вместо дом <номер> написано дом <номер>, хотя нотариус ссылается, что указанная доля принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, реестр <номер>, выданного Серпуховской гос. нот. конторой, в котором указан верный адрес жилого дома.

В судебном заседании истцы Алхимова Г.А., Алхимов А.А., Максимова Л.А. и Шерстнев А.С. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилой дом, расположенный по <адрес>.

В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление юридического факта владения и пользования спорным жилым домом Ж. имеет для истцов юридическое значение, поскольку им необходимо реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Из материалов дела усматривается следующее.

Решением народного суда 2 участка Серпуховского района Московской области от <дата> признано недействительным завещание Д. в отношении жилого дома по <адрес>, за И. признано право на половинную (т.е. 1/2 долю) часть указанного жилого дома, поскольку указанный дом был возведен Д. в период брака с ней. Наследниками имущества умершего Д. являлись его дети: А., З. и О., а также вторая жена Н. (л.д. 44). Доли ответчиков в оставшейся части дома в решении суда не указаны, однако, исходя из действующих норм, регулирующих наследственные правоотношения в указанный период времени, а также с учетом распределения долей собственников дома, указанных в документах, оформленных в более поздний период, доли указанных лиц в наследственном имуществе являлись равными. Таким образом, в соответствии с завещанием Д. его наследники А., З., О. и Н. стали собственниками каждая по 1/8 доле жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

1/8 доля в праве собственности на указанный жилой дом, принадлежавшая Н., перешла в порядке наследования к ее сыну К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. Указанную долю дома К. продал Ж. в соответствии с договором купли-продажи от <дата> (л.д. 8).

1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом, принадлежавшая И., перешла в порядке наследования к ее дочерям: А., З. и Ж. в равных долях, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 12). Указанные лица стали собственниками по 1/6 доле в праве собственности на данный жилой дом.

7/24 долей в праве собственности на жилой дом, принадлежавшие З. (1/8 доля на основании решения суда от <дата> + 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>), перешла в порядке наследования к ее сестрам: А. и В., что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 11) Указанные лица стали собственниками по 7/48 долей в праве собственности на данный жилой дом.

7/16 долей в праве собственности на указанный жилой дом, принадлежавшие А. (1/8 доля на основании решения суда от <дата> + 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> + 7/48 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>) перешли в порядке наследования к Х., что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д. 10). На основании договора от <дата> Х. подарил Ж. принадлежавшие ему 7/16 долей указанного жилого дома (л.д. 9).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Ж. владела жилым домом, расположенным по <адрес>на праве собственности:

- 1/8 долей на основании решения народного суда 2 участка Серпуховского района Московской области от <дата>,

- 1/8 долей на основании договора купли-продажи от <дата>,

1/6 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>,

- 7/48 долями на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>,

- 7/16 долями на основании договора дарения от <дата>

(6/48 + 6/48 + 8/48 + 7/48 + 21/48 = 1).

Ж. умерла <дата>, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 18).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с завещанием от <дата>, удостоверенным ВРИО нотариуса Ч. (л.д. 17), наследниками к имуществу умершей Ж. являются: Алхимова Г. А., Максимова Л. А., Алхимов А. А. и Шерстнев А. С. в равных долях. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>.

Поскольку в решении суда от <дата> доля Ж. О. в праве собственности на дом указана не была и, соответственно, такое право в установленном законом порядке зарегистрировано не было, наследники к имуществу умершей Ж. лишены возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.

Из сообщения нотариуса Серпуховского нотариального округа ФИО22 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу умершей Ж., наследниками, принявшими наследство являются: Алхимова Г. А., Максимова Л. А., Алхимов А. А. и Шерстнев А. С., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по <адрес> (л.д. 31).

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истцы как наследники по завещанию после смерти Ж., приняли наследство в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что за Алхимовой Г. А., Максимовой Л. А., Алхимовым А. А. и Шерстневым А. С. должно быть признано право собственности в равных долях на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти Ж.

При этом суд также исходит из того, что в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ст. 8 ГК РФ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина (Ж.) является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ей имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Установить факт владения Ж. на праве собственности жилым домом, площадью <данные изъяты>, расположенным по <адрес> (кадастровый <номер>).

Признать за Алхимовой Г. А., Максимовой Л. А., Алхимовым А. А. и Шерстневым А. С. право собственности в равных долях, то есть по 1/4 доле за каждым, на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> (кадастровый <номер>) в порядке наследования по завещанию после смерти Ж., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2015 года.