Решение по делу № 2-992/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-992/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.03.2015 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи          Десятовой Л.А.

при секретаре                    Шариповой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к Кукушкиной О.С., Фуфачевой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

     ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилась в суд с иском к Кукушкиной О.С., Фуфачевой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги пени, судебных расходов.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом НОМЕР Учредительного собрания ООО «РКЦ» от ДАТА года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с ДАТА производятся ООО «РКЦ». Ответчики, проживающие по адресу: АДРЕС не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с ДАТА по ДАТА составляет ** рублей ** копейки.

Федеральным законом №188-ФЗ РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем. Лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере ** ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ** рублей ** копейки, пени за несвоевременное внесение платы в сумме ** рубля ** копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейки.

Истец – ООО «РКЦ» представитель по доверенности Бывакина И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики - Фуфачева А.С., Кукушкина О.С. в судебном заседании пояснили, что согласны с долгом в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.    

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

     В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Частями 1,5 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В ч.3 ст.31 ЖК РФ указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являются Кукушкина О.С. и Фуфачева А.С.

Установлено, что в квартире, по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кукушкина О.С. с ДАТА года, Фуфачева А.С., Ф.К.Д..,ДАТА года рождения с ДАТА года, С.В.Д., ДАТА года рождения с ДАТА года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от ДАТА года.

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом НОМЕР Учредительного собрания ООО «РКЦ» от ДАТА года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с ДАТА производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР.

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.

     Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

     Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных истцом расчетов задолженности следует, что у ответчика за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность:

- за содержание, ремонт жилого фонда – ** рублей, пени **

- капитальный ремонт – ** рублей, пени ** рублей

- наем - ** рублей,

- отопление- ** рублей, пени ** рублей

- горячее водоснабжение- **, пени ** рублей

- холодное водоснабжение- **, пени **

- канализация- ** рублей, пени ** рублей

- вывоз ТБО- ** рублей, пени ** рублей

- уборка территории- **, пени ** рублей

- ВДГО- ** рублей, пени ** рублей всего с учетом оплаты задолженность ** рублей ** копейки, всего пени на сумму ** рублей ** копейка.

Суд считает возможным принять за основу представленные истцом расчеты суммы долга, пени так, как находит их правильными. Ответчиком указанные расчеты не оспариваются.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Из материалов дела следует, что ООО «Расчетно-кассовый центр» обратились в суд с иском ДАТА года.

Таким образом, с учетом трехгодичного срока для предъявления требований, а также положений ст.155 ЖК РФ, суд считает, что с ответчиков Кукушкиной О.С. и Фуфачевой А.С. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА в сумме ** рублей ** копеек, пени в сумме ** рублей ** копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение НОМЕР от ДАТА года, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере ** рублей ** копейки, которую необходимо взыскать с Кукушкиной О.С. и Фуфачевой А.С. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» в сумме по ** рублей ** копейка с каждой.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать Кукушкиной О.С., Фуфачевой А.С. солидарно в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДАТА в размере ** рублей ** копеек, пени в сумме ** рублей ** копеек, всего ** рублей ** копейка.

Взыскать Кукушкиной О.С., Фуфачевой А.С. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в по ** рублей ** копейка с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:     Л.А.Десятова