Решение по делу № А74-156/2007 от 21.03.2007

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

21 марта 2007 года                                                                                        Дело № А74-156/2007

Резолютивная часть решения объявлена 14.03.2007. Решение изготовлено в полном объеме 21.03.2007.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной, при ведении протокола судьей А.А. Федулкиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Хакасия, г. Абакан, 

к предпринимателю Павлову Владимиру Владимировичу, г. Абакан,

о взыскании 10 992руб.40коп.,

при участии:

от истца – представителя Федорченко В.А. по доверенности от 09.11.2006.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Хакасия обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Павлову Владимиру Владимировичу о взыскании 10 992руб.40коп., в том числе 10 884руб.64коп. за фактическое пользование земельным участком за период с 23.12.2005 по 06.09.2006, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Игарская, 5К, кадастровый номер 19:01:160107:0111, 107руб.76коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, заказное письмо возвращено почтой по истечении срока хранения.

Так как, согласно пункту 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, арбитражный суд установил следующее:

В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Хакасия, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №37 от 01.02.2006, Теруправление осуществляет полномочия собственника в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, а также защиту прав и имущественных интересов Российской Федерации.

07 сентября 2005 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, кадастровый номер 19:01:160107:0111.    

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Хакасия и предпринимателем Павловым Владимиром Владимировичем 25 октября 2004 года заключен предварительный договор № 84-ф.

В соответствии с пунктом 1.1 предварительного договора № 84-ф, согласно решению конкурсной комиссии (протокол от 08.09.2004) по окончанию капитального ремонта помещений и кровли арендуемого здания, восстановлению инженерных коммуникаций (энергоснабжение, водоснабжение, канализация, отопление с оформлением необходимых технических условий), относящегося к федеральной собственности, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5, общей площадью 258,4кв.м., арендодатель (Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РХ) и арендатор (предприниматель Павлов Владимир Владимирович) подписывают на предусмотренных в предварительном договоре условиях основной договор аренды здания котельной.

Согласно пункту 1.6 предварительного договора на аренду земельного участка оформляется договор аренды земельного участка.

08 ноября 2005 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды государственного имущества № 226-ф, согласно которому истец передал, а ответчик принял за плату во временное пользование помещения, общей площадью 258,4кв.м., расположенные по адресу г. Абакан, ул. Игарская, 5, для ведения производственной деятельности. Согласно пункту 1.2 договора, срок действия договора стороны установили с 01 апреля 2005 года по 28 марта 2006 года.

05 мая 2006 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды государственного имущества № 97-ф, согласно которому истец передал, а ответчик принял за плату во временное пользование помещения, общей площадью 258,4кв.м., расположенные по адресу г. Абакан, ул. Игарская, 5, для ведения производственной деятельности. Согласно пункту 1.2 договора, срок действия договора стороны установили с 31 марта 2006 года по 28 марта 2007 года.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка, на котором расположено здание, арендуемое ответчиком, заключен не был, в связи с чем, законных оснований для пользования ответчиком земельным участком не имеется.

23 декабря 2005 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РХ было принято решение № 87 о формировании земельного участка, площадью 9 489,85кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, часть из которого фактически занимает ответчик.

Решением Теруправления № 31 от 14 февраля 2006 года, в решение № 87 от 23.12.2005 включен пункт 2 следующего содержания: сформировать новый земельный участок, общей площадью 18908,86кв.м., относящийся к категории земель – земли поселений, для эксплуатации и обслуживания производственной базы, образованный в результате выделения из участка, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5, кадастровый номер 19:01:160107:0049, общей площадью 41342кв.м., следующих земельных участков, в числе которых  указан земельный участок, площадью 2207кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, кадастровый номер 19:01:160107:0111.      

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Ответчик фактически использовал земельный участок, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, но плату за использование земли не вносил.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, общей площадью 2207кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, кадастровый номер 19:01:160107:0111, находится в пользовании трех лиц: Карпушкина В.Н., Павлова В.В., Карпушкиной Т.Н. 

Согласно расчету платы за фактическое пользование земельным участком, площадь участка, определенная для каждого пользователя, пропорционально площади арендуемого им строения, составила для Павлова В.В. – 1150,94кв.м. Таким образом, размер платы за пользование ответчиком земельным участком составил 10 884руб.64коп.

18 октября 2006 года истцом направлена ответчику претензия о необходимости в течении семи дней погасить образовавшуюся задолженность в сумме 10 884руб.64коп. перед федеральным бюджетом. Претензия получена ответчиком 24 октября 2006 года (уведомление о вручении № 00213).

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое приобрело или сберегло имущество за счет другого лица без установленных на то законом или сделкой оснований, обязано возвратить последнему неосновательно полученное.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С учетом изложенного, поскольку ответчик пользовался земельным участком, расположенным  по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 5К, без законных на то оснований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 10 884руб.64коп. неосновательного обогащения, исчисленного исходя из базовых ставок арендной платы за землю на 2006 год, применяемых муниципальным образованием город Абакан.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец требует взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.11.2006 по 29.12.2006.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец просит взыскать проценты за период с 24.11.2006 по 29.12.2006.

Согласно расчету арбитражного суда сумма процентов за период с 24.11.2006 по 29.12.2006 составила: 10 884руб.64руб.х0,03х35дней=114руб.28коп.

Однако истец по своему усмотрению распорядился своим правом, предъявив ко взысканию меньшую сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 107руб.76коп.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 10 992руб.40коп., в том числе 10 884руб.64коп. неосновательного обогащения и 107руб.76коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Государственная пошлина по иску в сумме 500руб., которая  в соответствии со  статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями   110, 169-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.  Иск удовлетворить.

 Взыскать с предпринимателя Павлова Владимира Владимировича, 16.11.1962 года рождения, уроженца с. Локшино Ужурского района Красноярского края, зарегистрированного по адресу г. Абакана, ул. Аскизская, 198-12, свидетельство о регистрации: серия 19 № 0076827 от 17.12.2004, выданное Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, ИНН 190100095101, в доход федерального бюджета денежные средства в сумме 10 992руб.40коп., в том числе 10 884руб.64коп. неосновательного обогащения и 107руб.76коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, которые подлежат перечислению в ГРКЦ НБ Республики Хакасия, БИК 049514001, расчетный счет 40101810200000010001, ИНН 1901061152, КПП 190101001, получатель Управление Федерального казначейства Министерства финансов РФ по РХ (Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Хакасия, г. Абакан), код 16611105021010000120 «арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в федеральной собственности».

2. Взыскать с предпринимателя Павлова Владимира Владимировича, 16.11.1962 года рождения, уроженца с. Локшино Ужурского района Красноярского края, зарегистрированного по адресу г. Абакана, ул. Аскизская, 198-12, свидетельство о регистрации: серия 19 № 0076827 от 17.12.2004, выданное Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, ИНН 190100095101, в доход федерального бюджета   государственную пошлину в сумме 500руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия или путём подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Арбитражного суда

Республики Хакасия                                                                                                 А.А. Федулкина