Решение по делу № 2-900/2015 от 02.03.2015

дело № 2-900/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Козловка    08 мая 2015 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,

при секретаре Беспаловой Н.В.,

представителя истца - администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Юркова А.Н., действующего по доверенности от 09 июня 2014 года, выданной на 3 года,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янгильдинского сельского поселения к Мухамедзяновой Талиге Гаинутдиновне о прекращении права общей долевой собственности Мухамедзяновой Ф.Г. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики»,

установил:

Администрация Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Чувашской Республике о прекращении права общей долевой собственности Мухамедзяновой Ф.Г. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики», мотивировав тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Козловского района Чувашской Республики от 03 марта 1993 года № 28 акционерному обществу закрытого типа «Тюрлеминское» (АОЗТ «Тюрлеминское») был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. К государственному акту № ЧР-12-00-000008 приложен утвержденный список собственников АОЗТ «Тюрлеминское» в количестве 1678 лиц (приложение № 1). Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 4123,2 га. Постановлением главы администрации Козловского района от 26 сентября 1996 года № 135 утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю АОЗТ «Тюрлеминское». Размер одной земельной доли составил 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, на которую, согласно книги учета выдачи свидетельств на право собственности, выданы свидетельства, в том числе Мухамедзяновой Фагиме Гаинутдиновне, состоящей в списке за № <число>. В течение более трех лет и по день смерти Мухамедзянова Ф.Г. своей земельной долей не распорядилась.

Согласно справки о смерти № <число>, выданным отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики от 09 декабря 2014 года, Мухамедзянова Ф.Г. умерла <дата> года. Ссылаясь на нормы законодательства, истец просит прекратить право общей долевой собственности Мухамедзяновой Ф.Г. на земельную долю и признать право собственности муниципального образования - Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики - на указанную невостребованную земельную долю, размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число>, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, сельское поселение <адрес>, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца - администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Юрков А.Н. в судебном заседании 31 марта 2015 года заявил ходатайство, в котором в связи со смертью Мухамедзяновой Ф.Г., просит суд произвести замену стороны ответчика Территориального управления Росимущества в Чувашской Республике правопреемником Мухамедзяновой Ф.Г. - Мухамедзяновой Т.Г..

Ответчик Мухамедзянова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. Сведений об уважительности причин отсутствия или ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Территориальное управление Федерального агентства надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, письменных отзывов (возражений) на иск не представили.

Третье лицо, нотариус Козловского нотариального округа Васильева А.Ю., представил заявление с просьбой рассмотреть иск без его участия, поставленный вопрос оставил на усмотрение суда. Дополнительно сообщил, что следует, что наследником Мухамедзяновой Ф.Г., умершей <дата> года, принявшим наследство по закону, в настоящее время является Мухамедзянова Т.Г.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации Козловского района Чувашской Республики № 28 от 03 марта 1993 года «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей АОЗТ «Тюрлеминское» в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Тюрлеминское» закреплено бесплатно 4123,20 га земель, из них пашни - 4123,20 га, согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива АОЗТ «Тюрлеминское». Постановлением главы администрации Козловского района № 135 от 26 сентября 1996 года утвержден список собственников земельных долей АОЗТ «Тюрлеминское». Постановлением главы администрации Козловского района ЧР от 21 апреля 1998 года № 55 АОЗТ «Тюрлеминское» реорганизовано в СХПК «Тюрлеминский». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 02 сентября 2014 года СХПК «Тюрлеминский», зарегистрированный в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1032137000763, ликвидирован вследствие банкротства. Из кадастрового паспорта земельного участка от 17 июня 2014 № 21/301/14-<число>, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии видно, что земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью <число> кв.м, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, находится по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, <адрес> сельское поселение.

Из газеты «Знамя» за №№ 92-93 (9487-9488) от 15 ноября 2013 года следует, что был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Тюрлеминский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых также указан ответчик. Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти Чувашской Республики 14 февраля 2014 года опубликован список невостребованных земельных долей Янгильдинского сельского поселения Козловского района. Из протокола № 4 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес> сельского поселения Чувашской Республики видно, что 20 февраля 2014 года утверждены перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, с приложением этих списков, в числе которых указана Мухамедзянова Ф.Г.

Сведений о том, что Мухамедзянова Ф.Г. каким-то образом распорядилась принадлежавшей земельной долей, не имеются, что подтверждается в том числе и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25 декабря 2014 года № 00/003/2014-<число>.

Согласно справки о смерти № <число>, выданным отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики от 09 декабря 2014 года, Мухамедзянова Ф.Г. умерла <дата> года в с. <адрес> Козловского района Чувашской Республики.

Земельный участок с кадастровым номером <число>, находящийся в общей долевой собственности физических лиц - членов АОЗТ «Тюрлеминское», расположен на территории муниципального образования - <адрес> сельское поселение Козловского района Чувашской Республики.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п.п. 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

Из изложенного следует, что органом местного самоуправления в полном объеме соблюден порядок признания земельной доли, то есть земельного участка, принадлежащего Мухамедзяновой Ф.Г., невостребованной.

Таким образом, предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден, земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям. Возражений в письменном виде в орган местного самоуправления, что доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников в течение трех лет произведено не было.

Сведений о том, что Мухамедзянова Ф.Г. каким-то образом распорядилась принадлежавшей земельной долей, не имеются, что подтверждается, в том числе, и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25 декабря 2014 года № 00/003/2015-<число>.

Наследник, принявший в 2012 г наследство по закону – Мухамедзянова Т.Г., надлежащим образом не оформила право на спорную земельную долю, не использовала ее, указанная земельная доля согласно закону, в т.ч. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является невостребованной.

Судом установлено, что согласно книге учета выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные доли в Козловском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики в 1996 году были выданы свидетельства, удостоверяющие право на земельную долю. Свидетельство о праве собственности на земельную долю СХПК «Тюрлеминский» выдавалось Мухамедзяновой Ф.Г., которая при жизни никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимала, с момента приобретения права на нее в 1996 году в течение трех и более лет ею не распорядилась, право собственности на земельную долю в установленном порядке в регистрирующем органе не зарегистрировала, его наследник – Мухамедзянова Т.Г. наследственные права в отношении указанной земельной доли также не оформил, право собственности на нее не зарегистрировал, намерения распорядиться ею не выразил и по назначению не использовал.

Администрацией Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованы в районной газете «Знамя» от №№ 92-93 (9487-9488) от 15 ноября 2013 года, размещены на информационных щитах на территории Янгильдинского сельского поселения, а также на официальном сайте администрации Янгильдинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Мухамедзянова Ф.Г., а позже его наследник Мухамедзянова Т.Г., возражений в администрацию не представили.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования – «Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, то есть ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Янгильдинского сельского поселения к Мухамедзяновой Т.Г. являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Янгильдинского сельского поселения к Мухамедзяновой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности Мухамедзяновой Ф.Г. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Мухамедзяновой Ф.Г., <данные изъяты>, на невостребованную земельную долю размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число>, площадью 4123,2 га до выделов, площадью <число> кв.м по состоянию на 17 июня 2014 года, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, <адрес> сельское поселение, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности муниципального образования - Янгильдинское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики - на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Мухамедзяновой Ф.Г., <данные изъяты>, размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число>, площадью 4123,2 га до выделов, площадью <число> кв.м по состоянию на 17 июня 2014 года, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, <адрес> сельское поселение, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Т.Л. Бурмистрова