Решение по делу № 33-10606/2010 от 15.10.2010

Судья: Пиякова Н.А. Дело № 33-10606.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего: Николаевой Н.М.

судей: Акининой О.А., Ефремовой Л.Н.

при секретаре Мякотиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Забалуева А.В. на решение Кировского районного суда г. Самары от 20 сентября 2010 года, которым постановлено:

«Исковые требования Кузьминой Н.П. к Забалуевой Л.П., Забалуеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Забалуеву Л.П., Забалуева А.В. не чинить препятствия Кузьминой Н.П. в пользовании квартирой <адрес> и предоставить ей ключи от входной двери данной квартиры».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., доводы Забалуева А.В., Забалуевой Л.П. в поддержание жалобы, возражения Кузьминой Н.П., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Кузьмина Н.П. обратилась в суд с иском к Забалуевой Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

В обоснование требований указала, что она является собственниками ? доли однокомнатной квартиры общей площадью 40,50 кв.м., жилой 17,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, собственником второй ? является Забалуева Л.П.

Ссылаясь на то, что Забалуева Л.П. создает ей препятствия в пользовании квартирой: не впускает ее в квартиру, сменила замки во входной двери, ключи от квартиры передать отказывается, без ее ведома и согласия вселила своего сына вместе с сожительницей, просила суд устранить препятствия в пользовании ? доли <адрес>, а также обязать Забалуеву Л.П. выдать ключи от входной двери вышеуказанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства истица с учетом уточнённых исковых требований просила суд обязать ответчиков Забалуеву Л.П. и Забалуева А.В. устранить препятствия в пользовании ? доли <адрес>, а также обязать ответчиков выдать ей ключи от входной двери указанной квартиры.

Судом постановлено указанное выше решение суда.

В кассационной жалобе Забалуев А.В. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы Забалуева А.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности, имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Н.П. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются Забалуева Л.П. и Забалуев А.В..

Право собственности Кузьминой Н.П., Забалуевой Л.П. и Забалуева А.В. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривается.

Судом установлено, что истица Кузьмина Н.П. лишена возможности пользоваться квартирой, в связи с отсутствием у нее ключей от спорной квартиры, так как ответчик Забалуев А.В. сменил входную дверь и отказывается передавать истцу ключи.

Указанные обстоятельства ответчиками по делу не опровергнуты. Более того, Забалуев А.В. в судебном заседании пояснил, что ключи от входной двери спорной квартиры он передавать истице отказывается, считает, что ей они не нужны.

При таких обстоятельствах суд пришёл к правильному выводу о том, что права Кузьминой Н.П., как собственника жилого помещения, нарушаются, она имеет право пользования данной квартирой и обоснованно удовлетворил исковые требования Кузьминой Н.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери спорной квартиры.

Доводы кассационной жалобы Забалуева А.В. о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.

Кроме того, все приведенные в кассационной жалобе основания были предметом судебного разбирательства и всем доказательствам в их совокупности судом первой инстанции дана правильная правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кировского районного суда г. Самары от 20 сентября 2010 года- оставить без изменения, а кассационную жалобу Забалуева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-