Решение по делу № 2-1418/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-1418/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар **.**.**

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием прокурора Ерофеевой К.С.,

представителя истца Никоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Лаврушко Е.М., Иванову И.С., ФИО, Ивановой Т.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, возложении обязанностей по регистрации и заключению договора социального найма,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Лаврушко Е.М., Иванову Е.М., ФИО, Ивановой Т.М. о выселении из жилого помещения по адресу ... в жилое помещение по адресу ... снятии с регистрационного учёта по адресу ... возложении обязанностей по регистрации и заключению договора социального найма по адресу ... в обоснование иска указывается, что Лаврушко Е.М. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу .... Согласно акту межведомственной комиссии от **.**.** №... жилой дом по адресу ... в связи с аварийным состоянием отнесен к категории непригодных для проживания. На основании уведомления от **.**.** Лаврушко Е.М. предложено другое жилое помещение – ... квартира общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу ...

Судом к участию в деле привлечены:

администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» – в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора;

законный представитель несовершеннолетнего ФИО, **.**.** г.р. – Размыслова Л.В. (в порядке ч. 5 ст. 37 ГПК РФ);

отдел опеки и попечительства Министерства труда и социальной защиты Республики Коми по Эжвинскому району г. Сыктывкара (в порядке ст. 47 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца на доводах иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО – Размыслова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Отдел опеки и попечительства Министерства труда и социальной защиты Республики Коми по Эжвинскому району г. Сыктывкара просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» своего представителя в судебное заседание не направила.

Суд определил признать извещение ответчиков надлежащим и рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, с учетом заключения прокурора, находящего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу ... входит в состав муниципального жилого фонда и является собственностью ...

Ответчики проживают в жилом помещении на основании договора социального найма от **.**.**, заключенного с ФИО1, приходящейся ... Ивановой Т.М. и ... Лаврушко Е.М., Иванову И.С. и ФИО После смерти ФИО2 новый договор социального найма не заключался.

Распоряжением отдела опеки и попечительства по Эжвинскому району г. Сыктывкара №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.** ..., жилое помещение по по адресу ... было закреплено за Лаврушко (Лежневой) Е.М., Ивановым И.С. и ФИО соответственно.

**.**.** межведомственной комиссией составлен акт обследования по адресу ..., в соответствии с которым дана рекомендация о сносе дома в связи с аварийным состоянием и опасностью для проживания.

Дом по адресу ... включен АМО ГО «Сыктывкар» в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до **.**.** аварийными и подлежащими сносу по Муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» на период 2008-2011 г.г.».

Решением Сыктывкарского городского суда от **.**.** по делу №... на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению Ивановой Т.М. на состав семьи 4 человека, включая Лаврушко Е.М., Иванова И.С., ФИО, ....р., взамен квартиры по адресу ..., вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. ... общей площадью не менее ... кв.м.

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» на период 2013-2017 годы» Лаврушко Е.М. предложено жилое помещение по адресу ... общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, в адрес Лаврушко Е.М. направлено письмо с предложением принять решение о согласии либо несогласии с предоставляемым жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по по адресу ... имеет общую площадь ... кв.м.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьями 86 и 87 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из Определений Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июля 2008 года № 544-О-О и от 28 мая 2009 года №605-О-О, положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующие обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливают исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Иное толкование положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет ухудшать жилищные условия граждан, что недопустимо с учетом компенсационного характера жилого помещения, предоставляемого в связи со сносом дома.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики уклоняются от приема предложенного им жилого помещения по причине того, что желают проживать на территории Эжвинского района г. Сыктывкара.

Вместе с тем, истец действует во исполнение вступившего в законную силу решения суда, которым на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению жилого помещения в черте г. Сыктывкара, частью которого является Эжвинский район.

Проживание ответчиков в доме, отнесенном к категории непригодного для проживания, несет угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено судом, предоставляемая квартира благоустроена применительно к условиям г. Сыктывкара, не ухудшает положение ответчиков относительно общей площади, а также по количеству комнат, то есть соответствует компенсационному характеру предоставления жилого помещения взамен непригодного к проживанию.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков с предоставлением предлагаемого жилого помещения.

Выселение из жилого помещения влечет за собой снятие с регистрационного учета и обязанность по заключению договора социального найма по новому месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить.

Выселить Лаврушко Е.М., Иванова Е.М., ФИО, Иванову Т.М. из жилого помещения по адресу ... в жилое помещение по адресу ...

Снять Лаврушко Е.М., Иванова Е.М., ФИО, Иванову Т.М. с регистрационного учета по по адресу ...

Обязать Лаврушко Е.М. заключить с администрацией муниципального образования городского округа «Сыктывкар» договора социального найма на жилое помещение по адресу ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Судья С.М. Демидович