Решение по делу № 2-612/2012 от 18.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                        п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителей истца <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>), ответчика   <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к    <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Доверие» <ФИО3>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, исковые требования поддержала и суду показала, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу : п. <АДРЕС>, кв. Юбилейный, 17 - 1.

В соответствие с Соглашением о порядке приема платежей от <ДАТА3> и от <ДАТА4> ООО «Управляющая компания «Доверие» осуществляет начисление и прием платежей за коммунальные услуги, оказанные ООО «Титан-Т». В нарушение жилищного законодательства ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги. Задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составила 7 167 руб. 75 коп.,  которую просила взыскать с ответчика.

Ответчики <ФИО5> и <ФИО6> надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, заявили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик   <ФИО4> с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что согласна оплачивать  за ХВС, водоотведение и содержание жилья, не согласна с отоплением, так как отопление практически отсутствовало,   однако заявлении о некачественном предоставлении услуг не принимали, так как в квартире стоят теплосчетчики.

Выслушав представителя истца,   ответчика,  исследовав материалы дела, суд считает исковые требования   подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных, услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным органом.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено договором.

Сроки оплаты коммунальных услуг также установлены п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> за <НОМЕР>.

Кроме того, в соответствие со ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчик не оспаривает  сумму задолженности  за ХВС  в размере 1428 руб. 95 коп., водоотведение в размере 3 241 руб. 35 коп., содержание жилья - 956 руб. 53 коп.  Всего: 5 626 руб. 83  коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.    

Согласно представленным расчетам, услуга отопление рассчитывается по  показаниям теплосчетчика и равна 27 182 руб. 91 коп.

Ответчиком не представлено каких - либо доказательств, что услуга отопление оказывалась не качественно, поэтому с ответчика подлежат взысканию задолженность за оказанную услугу отопление в размере 27 182 руб. 91 коп.

Всего начислено за  коммунальные услуги и содержание жилья 32809  руб.74  коп. Ответчиком произведены согласно расчетки и представленных квитанций в размере 25641 руб. 99 коп. Сумма долга составляет 7 167 руб. 75  коп.

Согласно ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

 Исковые требования ООО «Управляющая компания «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать  в солидарном порядке  с  <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания «Доверие» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 7 167 руб. 75  коп. 

Взыскать в солидарном порядке  с  <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> государственную пошлину в доход государства  в размере 400 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

 Решение принято в окончательной форме <ДАТА8>

Мировой судья                          подпись                                                 <ФИО1>

Копия верна                                                                                              <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                        п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителей истца <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>), ответчика   <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к    <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

 Исковые требования ООО «Управляющая компания «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать  в солидарном порядке  с  <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания «Доверие» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 7 167 руб. 75  коп. 

Взыскать в солидарном порядке  с  <ФИО5>, <ФИО4>, <ФИО6> государственную пошлину в доход государства  в размере 400 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>