Решение по делу № 2-2584/2016 от 28.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» к Савельеву А. Н., Архиповой В. Н., Архиповой М. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейка,

мотивируя просьбу тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес). Также в данной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей.

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома от (дата) № ООО «...» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

Ответчики длительное время должным образом не производят оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчики предупреждались письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им было вручено под роспись уведомление с извещением о наличии задолженности от (дата), на которое ответчики по настоящее время не реагируют. Поскольку ответчики уклоняются от добровольного исполнения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Савельев А.Н., Архипова В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Архипова М.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), (адрес) (адрес). Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ... ((дата) года рождения), ... ((дата) года рождения).

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома от (дата) № ООО «...» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

На протяжении длительного периода времени ответчики не производят оплату за предоставленные им коммунальные услуги, в результате чего за период с (дата) по (дата) у них образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчики предупреждались письменно о наличии задолженности, что подтверждается уведомлением с извещением о наличии задолженности от (дата), врученным под роспись, однако, до настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет ... рублей ... копеек.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.67, 153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиками не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «...» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Савельева А. Н., Архиповой В. Н., Архиповой М. Б. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...