Решение по делу № 2-88/2016 (2-1197/2015;) от 10.12.2015

Дело № 2-88/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Летуновой В.Н.,

при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Утенкова А.С. к Администрации Кааламского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Заявление подано по тем основаниям, что <Дата обезличена> умерла А. заявителя.

После смерти А.. открылось наследство, состоящее из жилого дома, обшей площадью 45,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>

В течение шести месяцев заявитель, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Утенков А.А. вступил во владение данным домом, принял меры по его сохранению, принял личные вещи А.

В связи с тем, что срок принятия наследства заявителем пропущен, нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство.

Поскольку Утенков А.С. фактически принял наследство, несет расходы по содержанию наследственного имущества, то просит признать за ним право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., инв. номер 638, б/н, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>

В судебное заседание Утенков А.С. не явился, его представитель Самсонов А.В., действующий на основании доверенности, заявление поддержал. Указал, что действия Утенкова А.С. в отношении наследственного имущества свидетельствуют о фактическом принятии наследником данного имущества. На данное обстоятельство обращено внимание и в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9. Гражданским законодательством предусмотрено возникновение права собственности в порядке наследования. Препятствий признания такого права в отношении объекта незавершенного строительства не имеется.

Представитель Кааламского сельского поселения в суд не явился, возражений не представил. Согласно полученной телефонограмме объект незавершенного строительства расположен на территории Кааламского сельского поселения в урочище Рихиканга.

Представитель Управления Росреестра по Республике Карелия в суд не явился, принятие решения по данному делу оставляют на усмотрение суда.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

<Дата обезличена> умерла А. заявителя.

Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое….

Ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Утенковой А.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома обшей площадью 45,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Согласно данным кадастрового плана местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира: <Данные изъяты>. Указанный земельный участок был предоставлен А. на основании договора аренды №443 от 05.04.2004 г.

24.05.2004 г. А. было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 470 на строительство индивидуального жилого дома с хозпостройкамип.

14.04.2006 г. А. выдано регистрационное удостоверение № 053306 на объект незавершенного строительства жилого дома б/н, полезной площадью 45,2 кв.м.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Исходя из положений приведенных выше законоположений в их взаимосвязи объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателя Утенков А.А. производил оплату арендных платежей земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны арендодателя, а также квитанция об оплате арендной платы за 2015 год. Возможность предъявления судебного требования о признании права собственности в порядке наследования предусмотрена и п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является наследование.

Анализируя вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие притязаний третьих лиц в отношении предмета судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что заявление Утенкова А.С. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Заявление Утенкова А.С. удовлетворить.

Признать за Утенковым А.С. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства жилого дома б/н, общей площадью 45,2 кв.м., инв. номер 638, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Летунова В.Н.

В окончательной форме решение принято судом 29 января 2016 года.