Решение по делу № 2-81/2015 (2-2263/2014;) от 31.10.2014

Дело № 2-81/ 2015 год

                    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего            Крылосовой А.А.,

С участием прокурора                Лоскутовой И.В.

При секретаре                    Макшанцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Межевого городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области к Габдуллиной Ф.Н., Габдуллину З.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация Межевого городского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании искового заявления истец указал, что ответчики вселились в жилое помещение по адресу <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что проверкой было установлено, что в указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы, однако там не проживают и выбыли из предоставленной им квартиры более года назад, за ними числится задолженность по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца Староверова Е.П. увеличила исковые требования просила признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Габдулина Ф.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена.

Ответчик Габдуллин З.З. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, будучи допрошенным в порядке отдельного судебного поручения исковые требования признал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Представитель администрации Саткинского муниципального района Кулагина Н.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела, спорное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>,    предоставлено Габдуллиной Ф.Н. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Муниципальным образованием «Межевое городское поселение» <адрес> ( л.д. 5-6). Совместно с нанимателем вселены ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ - дочь, Габдуллин З.ЗДД.ММ.ГГГГ - сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - внучка. Согласно поквартирной карточки ФИО5 и ФИО4 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, выехали для проживания в республику <данные изъяты>. Ответчик Габдуллин З.З. после окончания в ДД.ММ.ГГГГ школы переехал жить в <адрес>, призывной комиссией МР <адрес> призван на военную службу (л.д.74), ответчик Габдуллина Ф.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по различным адресам в <адрес>.

Данные объяснения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО1, ФИО5

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что Габдулина Ф. не живет в комнате <данные изъяты> года, соседи говорят, что уехала она в <адрес> к матери.

Свидетель ФИО1 пояснила, что Габдулины длительное время не проживают по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ составлялся акт о не проживании Габдуллиных в комнате.

Свидетель ФИО2 пояснила, что является дочерью Габдуллиной Ф.Н. и сестрой Габдуллина З.З., пояснила, что брат Габдуллин З.З. уехал учиться в <адрес>, потом в ДД.ММ.ГГГГ уехала Габдуллина Ф.Н. в <адрес>, проживала в доме бабушки, злоупотребляла спиртными напитками, в настоящее время трудоустроилась дворником в <адрес>, с того времени в спорной комнате никто не живет, коммунальные услуги не оплачиваются.

Как видно из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья по адресу: <адрес>, что подтверждается решениями мирового судьи судебного участка №3 г.Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, препятствий в пользовании спорной квартирой не чинились, однако ответчики длительное время проживают по другим адресам, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не принимают.

Доказательств намерения проживать в спорной квартире ответчиками не представлено, доказательства, представленные стороной истца, ответчиками не опровергнуты.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ суд

                    Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Межевого городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать Габдуллину Ф.Н., Габдуллина З.З. утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Габдуллину Ф.Н., Габдуллина З.З. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Габдуллиной Ф.Н., Габдуллина З.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            Крылосова А.А.