Решение по делу № 2-127/2015 ~ М-114/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-127/2015

Именем Российской Федерации

с. Поярково 07 апреля 2015 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Паньковой А.С.,

с участием представителя истца Дудченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что ОАО «Облкоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией на основании договора недвижимого имущества, заключенного с администрацией с.Нижняя Ильиновка. Осуществляет оказание услуг по теплоснабжению жилых домов с. Нижняя Ильиновка с ДД.ММ.ГГГГ. Собрания по выбору способа управления и выбора управляющей организации по данному дому не проводилось. Расчет между ОАО «Облкоммунсервис» и ответчиком осуществляется в кассу агента по сбору денежных средств ООО «Расчетно-Кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» на основании агентского договора, заключенного с ООО «РКЦ ЖКХ» и публичного договора, опубликованного в газете «Амурская правда» 05 марта 2011 года.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель ОАО «Облкоммунсервис» на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Поставка тепловой энергии, холодного водоснабжения осуществлялась в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Облкоммунсервис» и администрацией Нижнеильиновского сельсовета был заключён договор аренды муниципального имущества. По данному договору администрация Нижнеильиновского сельсовета передала в аренду ОАО «Облкоммунсервис» за плату во временное владение и пользование имущество - котельную. Согласно п.4.1 настоящего Договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Облкоммунсервис» и администрацией Нижнеильиновского сельсовета был заключён договор аренды недвижимого имущества. По данному договору администрация Нижнеильиновского сельсовета передала в аренду ОАО «Облкоммунсервис» за плату во временное владение и пользование имущество - объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для водоснабжения. Согласно п.4.1 настоящего Договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из Устава ОАО «Облкоммунсервис» общество осуществляет, в том числе, производство тепловой энергии, реализует тепловую энергию и воду, эксплуатирует и обслуживает тепловые сети.

Согласно ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на условиях социального найма передана в бессрочное владение и пользование <адрес>. В списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов семьи указаны: ФИО7, Ялина А.В., ФИО8 В отношении ФИО7 имеется отметка о смерти указанного лица.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурского филиала Михайловского отделения следует, что техническая инвентаризация и постановка на технический учет объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> не производилась.

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположение по адресу <адрес> отсутствуют.

Из сведений о квартирах и квартиросъемщиках администрации Нижнеильиновского сельсовета по состоянию на 01.01.2014, предоставленных истцом, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы 3 человека: Кубчак В.В., Ялина А.В., ФИО8

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнеильиновского сельсовета, представленной администрацией Нижнеильиновского сельсовета, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнеильиновского сельсовета, представленной администрацией Нижнеильиновского сельсовета, ФИО3, Ялин Д.В. действительно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но постоянно не проживают.

Согласно сведениям ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии обращений отсутствующих ответчиков с заявлениями о перерасчете размера коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиков возложена солидарная ответственность по оплате стоимости коммунальных услуг.

Истцом представлена суду расшифровка лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчики за указанный период не производили оплату услуг в виде отопления, холодного водоснабжения, допустив задолженность в сумме <данные изъяты> руб., При этом имеются сведения о перерасчете начисления платы за холодное водоснабжение в ноябре 2014 года в связи с уменьшением количества зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из п. 38 вышеуказанного Постановления следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Проверив расчет стоимости оплаты за отопление, холодное водоснабжение, суд находит его составленным правильно, исходя из площади жилого помещения, количества зарегистрированных лиц в жилом помещении на основании размера утвержденных тарифов, Постановления об утверждении которых имеются в материалах дела.

При этом суд отмечает, что стоимость оплаты за тепловую энергию распределяется потребителю равномерными платежами в течение года.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, с учетом положений ст. 321 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату государственной пошлины пропорционально сумме взысканной задолженности.

Поскольку при обращении в суд истец ОАО «Облкоммунсервис» оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., то, исходя из положений указанных норм права, на каждого из ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Облкоммунсервис» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» сумму долга за теплоснабжение и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2015