Решение по делу № 2-623/2015 от 23.06.2015

Гр.дело №2-623/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июля 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения <адрес> к ФИО2, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что на основании Постановления Главы от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления Главы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из трех человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на время работы в МУ «Запрудненская участковая больница». Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была уволена из ГБУЗ МО «Запрудненская участковая больница» по собственному желанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было вручено уведомление об освобождении служебного жилого помещения. В установленный в уведомлении срока и до настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено. На основании чего Администрация городского поселения Запрудня обратилась с иском в суд. На основании статей 93, 103, 104 ЖК РФ просит выселить ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержала и дополнила, что в настоящее время в квартире фактически проживает ФИО4. Ответчица ФИО2 с ребенком в квартире не проживают, но зарегистрированы в ней. Имеется Регламент, в соответствии с которым служебное жилое помещение предоставляется только врачам. Ей известно, что ФИО2 обращалась в администрацию городского поселения Запрудня с заявлением о реконструкции гостевого дома в жилой дом. Такое разрешение ей дали. За разрешением ФИО2 обращалась в 2013 году.

    Ответчик ФИО4 в суде иск не признал и пояснил, что сначала им дали комнату в общежитии площадью 18 кв.м.. Он ее улучшил: поставил ванну, провел электричество. У них была временная прописка. Потом им дали квартиру, и общежитие они освободили. Им объяснили, что они будут жить в этой квартире пока работают. Он прописался в этой квартире. Он знал, что квартира служебная. В этой квартире они проживают с 2011 года. В 2014 году брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Он проживает в квартире один. ФИО2 говорила ему, что надо выписываться. Она с ребенком из квартиры выехала. Где она проживает, он не знает. Он получал уведомление, что необходимо освободить жилое помещение. Он тоже работает в Запрудненской больнице. Сначала работал завгаром, сейчас работает водителем. Он никуда не обращался по поводу заключения с ним договора найма служебного жилого помещения. У него имеется земельный участок, на котором находится дачный дом. Суд разделил это имущество по ? доле между ним и ФИО2. В этом доме проживать невозможно.

    Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о слушании дела, в суд не явилась, возражений против иска не представила.

    Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Талдомскому муниципальному району и городскому округу Дубна ФИО8 в судебном заседании пояснила, что так как несовершеннолетний ребенок проживает с мамой, то отдел опеки не против расторжения договора найма служебного жилого помещения. Снятие с регистрационного учета ребенка просит отсрочить на три месяца.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что постановлением Главы городского поселения Запрудня от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ № врачу акушеру-гинекологу Запрудненской участковой больницы ФИО2 (состав семьи 3 человека) по договору найма служебного помещения была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства на время работы в МУ «ЗУБ». ООО «СтройМонтажЦентр» предписано заключить с ФИО2 договор найма служебного жилого помещения (л.д.6, 7). Как пояснил ответчик ФИО4, семья вселилась в указанное жилое помещение в 2011 году.

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

    Приказом от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2 был прекращен (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было вручено уведомление об освобождении занимаемого служебного жилого помещения в связи с прекращением трудового договора (л.д.5).

Как пояснил ответчик ФИО4, ФИО2 с ребенком из спорной квартиры выехала, он один проживает в указанной квартире.

Администрация городского поселения Запрудня обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, возражений против иска не представила. Ответчик ФИО4 пояснил, что выселяться не желает, так как не имеет другого жилого помещения и работает в Запрудненской больнице водителем.

Рассмотрев представленные сторонами документы в обоснование своих доводов и возражений, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с представленным Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования <адрес>, утвержденного постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №344, правом на получение служебных жилых помещений имеют: лица, избранные на руководящие должности органов местного самоуправления; специалисты ОМС; директор муниципальных учреждений, организаций; врач; учитель; тренер-преподаватель; музыкальный руководитель детского сада, преподаватели бюджетных учреждений; учитель-логопед; рабочий (водитель МЧС, электрогазосварщик МУП, слесарь-сантехник МУП); инженерно-технический работник; участковые Запрудненского городского отделения полиции; младший воспитатель детского сада.

Следовательно, правом на заключение договора найма служебного жилого помещения обладала только ФИО2, являвшаяся врачом Запруднеской участковой больницы.

    После прекращения трудовых отношений с Запрудненской участковой больницей договор найма служебного жилого помещения с ФИО2 подлежит прекращению на основании ст.104 ЖК РФ, которая предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений; прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО4, работающий водителем в Запрудненской участковой больницы, не имеет права на предоставление служебного жилого помещения на основании Административного регламента, а также ФИО4 не подпадает под перечень лиц, перечисленных в статье 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

    Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Талдомским районным судом разрешен спор между ФИО4 и ФИО2 о разделе имущества супругов, и за каждым из них признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю жилого дома общей площадью 177 кв.м., расположенного на указанном земельном участке.

    В связи с изложенным, ответчики подлежат выселению из служебного жилого помещения. А решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Выселить ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ