Решение по делу № 2-58/2013 (2-2096/2012;) от 03.12.2012

2-58/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца Шабадиновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Глазыриной А.Л. к муниципальному образованию «Марковское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Глазырина А.Л. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Марковское сельское поселение» о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (далее – спорное жилое помещение), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя - сына Глазырина С.В. Полагает, что поскольку в настоящее время спорное жилое помещение не находится в военном городке, статус «служебного» утратило в связи с передачей из государственной в муниципальную собственность, ранее в приватизации жилья она не участвовала, она вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца по доверенности Шабадинова М.А. поддержала исковые требования, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик муниципальное образование «Марковское сельское поселение» для участия в судебном заседании своего представителя не направило. В ответ на судебное извещение представитель ответчика Юркова Н.Л. сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Глазыриной А.Л., просила о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права.

Статьей 217 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьями 7, 8 Закона установлен порядок оформления передачи жилого помещения, который обязателен для всех участников правоотношений, как для граждан, претендующих на приобретение в собственность жилья, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено сыну истицы Глазырину С.В. и членам его семьи Чайковской КЭЧ района на основании договора найма служебного жилого помещения №/г от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя по указанному договору в спорное жилое помещение была вселена истица – Глазырина А.С. (выписка из домовой книги на л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения выбыл наниматель Глазырин С.В., ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения выбыли члены семьи нанимателя – Глазырины Л.С., А.С. и А.С.

Судом установлено, что правопреемником ФГУ «Чайковская КЭЧ района» в отношениях с истицей по поводу ее проживания в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ выступало ФГУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Приказом министра обороны РФ №867 от 13.04.2012 спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда, а приказом министра обороны №989 от 25.04.2012 в отношении спорного жилого помещения было прекращено право оперативного управления ФГУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений». Этим же приказом спорное жилое помещение было передано в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение», с указанием на возникновение у последнего права собственности на передаваемое недвижимое имущество с момента утверждения передаточного акта. Представленной суду выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №), подтверждается, что спорное жилое помещение с 07.06.2012 г. находится в собственности муниципального образования «Марковское сельское поселение», каких-либо ограничений либо обременений на него не зарегистрировано.

Соглашаясь с позицией истицы, суд полагает, что с момента передачи спорного жилого помещения из государственной собственности в муниципальную, к возникшим между истицей и новым собственником отношениям должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Основываясь на установленных судом обстоятельствах вселения истицы в спорное жилое помещение, его передачи в муниципальную собственность, учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика относительно наличия у истицы права пользования спорным жилым помещением, суд признает установленным факт законного вселения и проживания истицы в спорном жилом помещении, относящемся в настоящее время к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Судом не установлено предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. препятствий к приватизации истицей спорного жилого помещения. Так, ей представлены доказательства своего неучастия ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации – справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» (л.д.№), уведомления Росреестра по Пермскому краю и Удмуртской республике (л.д.№), справка ООО «ИРЦ «Регион-Строй» (л.д. №). Представленной суду ксерокопией паспорта истицы подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала в г. Сарапул Удмуртской республики. Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. Данное обстоятельство подтверждается, в частности, представленным суду техническим паспортом спорного жилого помещения (л.д. №).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. ст.17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать право собственности Глазыриной А.Л. на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Глазыриной А.Л. права собственности на жилое помещение по указанному адресу в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: