Решение по делу № 2-432/2016 ~ М-298/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-432/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Строитель 05 мая 2016 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре судебного заседания Герцевой М.А.

с участием истца Буняева С.А., представителя истца адвоката Алтынниковой А.А. (ордер № 044758 от 23.03.2016), представителя ответчика Терентьевой О.В. Подвигина В.А. (доверенность от 19.04.2016),

рассмотрев в открытом судебном заседании мировое соглашение по гражданскому делу по иску Буняева С. А. к Терентьеву И. В., Терентьевой О. В. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

установил:

Дело инициировано иском Буняева С.А.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Основной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> будет заключен между сторонами в срок до <дата>.

Для заключения основного договора купли-продажи стороны обязаны явиться до <дата> в любую нотариальную контору по их выбору.

В случае уклонения истца Буняева С.А. от заключения основного договора купли-продажи и подачи заявления о переходе права собственности на жилой дом и земельный участок он обязан вернуть задаток, переданный ему по предварительному договору купли-продажи от <дата> в размере <данные> рублей, в двойном размере, а так же переданные денежные средства по основному договору купли-продажи, в случае их передачи.

В случае уклонения ответчиков Терентьева И.В., Терентьевой О.В. от заключения основного договора купли-продажи и явки в Яковлевский отдел Управления Росреестра по Белгородской области задаток, переданный истцу Буняеву СА по предварительному договору купли-продажи от <дата> в размере <данные> рублей остается у Буняева С.А., а сделка купли-продажи подлежит расторжению.

2. Ответчики Терентьев И.В., Терентьева О.В. <дата> передают истцу Буняеву С.А. наличными денежными средствами компенсацию в размере <данные> рублей за проживание в жилом доме, принадлежащем истцу Буняеву С.А., расположенном по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>.

3. Истец Буняев С.А. отказывается от исковых требований о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного <дата> с Терентьевым И.В и Терентьевой О.В.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и любые иные расходы сторон, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает наличие оснований для утверждения мирового соглашения.

Законом предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением (ст.39 ГПК РФ).

Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, о том, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Буняевым С. А. и Терентьевым И. В., Терентьевой О. В. по гражданскому делу по исковому заявлению Буняева С. А. к Терентьеву И. В., Терентьевой О. В. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по условиям которого:

1. Основной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> будет заключен между сторонами в срок до <дата>.

Для заключения основного договора купли-продажи стороны обязаны явиться до <дата> в любую нотариальную контору по их выбору.

В случае уклонения истца Буняева С.А. от заключения основного договора купли-продажи и подачи заявления о переходе права собственности на жилой дом и земельный участок он обязан вернуть задаток, переданный ему по предварительному договору купли-продажи от <дата> в размере <данные> рублей, в двойном размере, а так же переданные денежные средства по основному договору купли-продажи, в случае их передачи.

В случае уклонения ответчиков Терентьева И.В., Терентьевой О.В. от заключения основного договора купли-продажи и явки в Яковлевский отдел Управления Росреестра по Белгородской области задаток, переданный истцу Буняеву СА по предварительному договору купли-продажи от <дата> в размере <данные> рублей остается у Буняева С.А., а сделка купли-продажи подлежит расторжению.

2. Ответчики Терентьев И.В., Терентьева О.В. <дата> передают истцу Буняеву С.А. наличными денежными средствами компенсацию в размере <данные> рублей за проживание в жилом доме, принадлежащем истцу Буняеву С.А., расположенном по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>.

3. Истец Буняев С.А. отказывается от исковых требований о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного <дата> с Терентьевым И.В и Терентьевой О.В.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и любые иные расходы сторон, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Буняева С. А. к Терентьеву И. В., Терентьевой О. В. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам положения ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья

Яковлевского районного суда Ж.А. Бойченко