Решение по делу № 2-1803/2016 от 04.04.2016

№ 2-1803/2016 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2016 года г. Астрахань Советский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В., при секретаре Кабаковой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САН к Гаражному кооперативу №<адрес> о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец САН обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу №<адрес> о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что в соответствии со справкой от <дата>, выданной председателем ГК <номер> он является членом ГК <номер> и владельцем кирпичного гаража блок <номер>юокс <номер> Гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью.

В соответствии с письмом Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <дата> <номер> «Гаражный кооператив <номер>», расположенный по адресу: <адрес>/ 1-я Гаражная, 2/1 был введен в эксплуатацию в 1994 году. Однако документы о вводе в эксплуатацию данного объекта в архивном деле не сохранились.

Согласно технического паспорта от <дата> <номер>, изготовленным Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» бокс 313 блок 320 в гаражном кооперативе <номер> имеет общую площадь 41,2 кв.м. и состоит из гаража (этаж 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также подсобного помещения (подвала) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Просит суд признать за истцом право собственности на бокс <номер> в блоке <номер> гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец САН и представитель истца по доверенности БИЖ явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Гаражного кооператива №<адрес> КСН, действующий на основании устава, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

Так, в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 25 от <дата> "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Следовательно, сам по себе факт полного внесения членом соответствующего кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела, судом установлено, что САН является членом Гаражного кооператива <номер> и владельцем кирпичного гаража блок <номер> бокс <номер> Гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> <дата>, на кирпичный гараж <номер> в кооперативе <номер> принадлежит САН на основании решения ГИК <номер> от <дата>.

Согласно справке, выданной Гаражным кооперативом <номер> от <дата>, САН является членом гаражного кооператива №<адрес>, паевой взнос выплатил полностью и ему принадлежит кирпичный гараж блок <номер> бокс <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует то, что спорный гараж бокс <номер> блок <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и состоит из гаража (этаж 1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также подсобного помещения (подвала) общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведен истцом на территории земельного участка, в городе Астрахани.

Согласно решения от <дата> <номер>-д исполнительного комитета городского Совета народных депутатов, закреплено за Кировским райсполкомом земельный участок площадью <данные изъяты> га под проектирование кирпичных кооперативных гаражей боксового типа индивидуального пользования в Юго-восточной части города в <адрес> согласно выкопировке из плана города.

<дата> был изготовлен технический паспорт на спорный гараж.

Поскольку САН выплатил гаражному кооперативу №<адрес> полностью паевой взнос и ответчик в лице данного гаражного кооператива, выдав САН указанную справку от <дата>, в которой указал о праве собственности истица на спорный гараж, чем фактически признал настоящий иск САН, суд тщательно проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании, дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам со ссылкой на соответствующие нормы материального права и нормы процессуального права приходит к выводу об удовлетворении настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.