Решение по делу № 2-2228/2016 от 02.02.2016

К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 марта 2016 года                                г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Петровой Д.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельникова А.В. к Зайцевой Л.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи от <дата>, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Стрельников А.В. обратился в суд с иском к Зайцевой Л.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи от <дата>, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование искового заявления указал, что между истцом и ответчиком заключен <дата>. предварительный договор купли-продажи. Согласно <данные изъяты> Договора Ответчик обязался заключить с Истцом договор купли-продажи домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно <данные изъяты> Договора вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Согласно <данные изъяты> Договора вышеуказанное недвижимое имущество было оценено в <данные изъяты> рублей. На момент заключения Договора Ответчик получил от Истца сумму <данные изъяты> рублей, в счет стоимости приобретаемого имущества, обозначенного в <данные изъяты> Договора. Ответчиком были представлены квитанции на оплату услуг <данные изъяты> В результате проверки квитанций и снятия показаний счетчиков, была установлена информация, которую Ответчик скрыл при заключении Договора: договор с <данные изъяты> Ответчик не заключал, представлена квитанция лицевой счет № абонента <данные изъяты> местом установки водомера в квитанции указан промежуточный колодец. Фактическое местонахождение водомера в доме в санузле. На вопрос об имеющемся расхождении с имеющейся квитанцией Ответчик заявил о самовольном переносе прибора учета, при этом сообщил, что осуществил перенос вырезав фрагмент водопровода с прибором учета «без нарушения целостности пломбы». Ранее существовавший промежуточный колодец и ввод водопровода в дом находятся приблизительно в двух метрах от существующей выгребной ямы, что противоречит нормам и правилам, установленным Федеральным Законом № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и может также свидетельствовать о том, что данная выгребная яма оборудована без получения соответствующих разрешений и после принятия в эксплуатацию внутридворовой водопроводной сети; договор с <данные изъяты> Ответчик не заключал, представлена квитанция лицевой счет № абонента <данные изъяты> соответственно не производились и ежегодные проверки газового оборудования; договор с <данные изъяты> Ответчик не заключал, представлена квитанция лицевой счет № абонентом указано лицо, со слов Ответчика являвшееся собственником домовладения до <данные изъяты> На неоднократные предложения урегулировать спорные вопросы по Договору или расторгнуть Договор и вернуть выплаченные по Договору средства Ответчик отвечал отказом. На предложение доверенного лица истца о расторжении Договора и возврате Истцу выплаченных средств после продажи вышеуказанного имущества другому лицу, согласному приобрести имущество с имеющимися недостатками, в ходе встречи <дата> Ответчик ответил отказом и заявил, что будет рассматривать расторжение Договора и возврат выплаченных средств только в судебном порядке. На последующие обращения и уведомление Ответчик не реагирует. Кроме того, <дата> Ответчик разместил на сайте <данные изъяты> объявление № о продаже спорного объекта недвижимости.

     Истец просит суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи от <дата> Взыскать с Зайцевой Л.А. в пользу Стрельникова А.В. денежные средства, внесенные в счет приобретения объекта недвижимости в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг ФГУП «ПОЧТА РОССИИ» в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил суд взыскать с Зайцевой Л.А. в пользу Стрельникова А.В. денежные средства, внесенные в счет приобретения объекта недвижимости в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг ФГУП «ПОЧТА РОССИИ» в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы на оформление полномочий представителя по доверенности в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца – Стрельникова А.В. – Зинченко Г.Г., действующий на основании доверенности № от <дата> и Зайцева Л.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Зайцева Л.А. обязуется выплачивать Стрельникову А.В. <данные изъяты> рублей следующим образом:

<дата> - <данные изъяты> рублей;

<дата> - <данные изъяты> рублей;

<дата> - <данные изъяты> рублей;

<дата> - <данные изъяты> рублей;

<дата> - <данные изъяты> рублей;

<дата> - <данные изъяты> рублей, путем зачисления денег на карту Стрельникова А.В. <данные изъяты> №.

В остальной части Стрельников А.В., в лице представителя действующего на основании доверенности № от <дата> Зинченко Г.Г., от исковых требований отказывается.

Судебные расходы ложатся на стороны их понесшие.

Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны взаимных претензий по настоящему спору друг к другу не имеют.

Стороны пришли к Мировому соглашению добровольно, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны.

На основании ст. 39, 173 ГПК РФ Стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Истец – Стрельников А.В. в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

В отношении не явившихся лиц, дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

<░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> №.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░