Решение по делу № 2-159/2010 ~ М-94/2010 от 15.10.2010

дело №2-159/10

№">РЕШЕНИЕ

№">Именем Российской Федерации

г. Кологрив 27 октября 2010 года.

Кологривский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Рыбкиной T.JI.

при секретаре Сорокиной И.Б.

с участием:

истца Смирнова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.В. к СПК «Единство» Кологривского муниципального Костромской области о признании за ним права собственности на объект недвижимости: _____, расположенную по адресу: _____

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.В. обратился в суд с иском к СПК «Единство» Кологривского муниципального района Костромской области, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: _____, общей площадью _____ кв. метр, в том числе жилой - _____ кв. метра, расположенную по адресу: _____, _____.

В обоснование иска указал, что между ним и СПК «Единство» заключен договор приватизации квартиры, но из-за того, что у СПК «Единство» отсутствуют документы на квартиру, оформить право собственности он не может.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец Смирнов А.В. представил суду уточненные обоснования иска и просил признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование указал, что проживает в квартире с сентября 1990 года. Получил квартиру в период работы в колхозе _____ правопреемником которого является СПК «Единство». Владеет квартирой, как своей собственной, с 1990 года, непрерывно, открыто и добросовестно. Поддерживает её в надлежащем состоянии, делает ремонты. Указанное обстоятельство могут подтвердить свидетели.

В судебном заседании истец Смирнов А.В. требование иска поддержал по изложенным в нем основаниям. В дополнение показал, что квартира была предоставлена его семье, в состав которой кроме него входило две дочери, жена, брак с которой расторгнут, и она выехала на постоянное место жительства в город Шарью. Одна дочь вышла замуж, проживает со своей семьей. Младшая дочь Смирнова С.А. прописана в квартире, в настоящее время учится в городе Костроме.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Смирнова С.А. о дне и времени судебного заседания извещена лично. В судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. В отзыве на иск указала, что исковое требование своего отца поддерживает и согласна, что бы за отцом было признано право собственности на квартиру.

Представитель ответчика - СПК «Единство» директор Шелепова Л.А. в судебное заседание не явилась. В заявлении просила дело рассмотреть без её участия, указала, что с требованием истца она согласна.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица Мантуровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области Хабада М.Ф. в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на иск указал, что возражений по удовлетворению иска не имеется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним раздел на квартиру, указанную истцом, не открыт и записей о государственной регистрации прав на данную квартиру нет.

Свидетель С. показал, что Смирнов А.В. проживает в квартире в деревне _____ с 1990 года. Квартиры строились колхозом _____, который сейчас называется СПК «Единство». Квартира была предоставлена жене истца, которая работала ветеринаром. В настоящее время жена с истцом не проживает, они развелись, и жена уехала.

Свидетель Л. по обстоятельствам дела дал аналогичные показания.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ право собственности на имущество, как бесхозяйное, так и принадлежащее на праве собственности определенному лицу, может быть приобретено другим лицом (гражданином или юридическим лицом), не являющимся его собственником, в силу приобретательной давности. Для приобретения собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение пятнадцати лет.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, в которой проживает истец Смирнов А.В., ни за кем не зарегистрировано. Квартира не является собственностью государства, муниципальной собственностью, собственностью физических либо юридических лиц. Квартира является бесхозяйной.

Установлено так же, что истец Смирнов А.В. с 1990 года открыто и добросовестно, то есть более 15 лет, владеет данной квартирой, как своей собственностью, в ней, производит ремонты.

Указанное обстоятельство, подтверждается пояснениями истца Смирнова А.В., свидетелями, сведениями из Мантуровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области (т. 1 л.д. 46).

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова А.В. удовлетворить.

Установить право собственности Смирнова А.В. _____ года рождения, уроженца поселка _____ на объект недвижимости: _____, 1988 года постройки, состоящую из 3 комнат, прихожей, ванной комнаты, туалета, кухни, двух холодных коридоров, веранды, общей площадью _____ кв. метр, жилой - _____ кв. метра, расположенную по адресу: _____, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирнова А.В. на данный объект недвижимости.

Решение в течение 10 суток со дня оглашения может быть обжаловано в кассационном порядке в Костромской областной суд.

Председательствующий _____

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу 09.11.2010 года.