Решение по делу № 2-5343/2013 ~ М-5145/2013 от 28.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    15 ноября 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Лариной О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Куприну В.В., Максимовой Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к Куприну В.В., Максимовой Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, из которого следует, что ООО «Департамент ЖКХ» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>. В квартире № указанного дома проживают ответчики, которые несут солидарные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.01.2010 года по 01.06.2013 года задолженность составляет <данные изъяты> руб. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, телефонограммой просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивают.

Ответчики Куприн В.В., Максимова Э.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> является Максимова <данные изъяты>.

Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрирован Куприн <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что ООО «Департамент ЖКХ» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, что также не оспаривается сторонами.

Из искового заявления следует, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако должники в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.01.2010 года по 01.06.2013 года задолженность составляет <данные изъяты> руб. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выписками к лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Департамент ЖКХ» оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, а ответчик Максимова Э.И. является собственником квартиры № расположенной в указанном доме, зарегистрирована и фактически проживает в нем с членом своей семьи, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства они обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 01.06.2013 года составляет <данные изъяты> руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

В силу ст. 31 ЖК РФ ответчики несут солидарные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков Максимовой Э.И. и Куприна В.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 01.06.2013 года в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что согласно платежного поручения истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Максимовой <данные изъяты> и Куприна <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Максимовой <данные изъяты> и Куприна <данные изъяты> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» возврат госпошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: