Решение по делу № 2-456/2015 от 23.06.2015

Дело №2-456/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Рыжковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 31 августа 2015года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Аблыхалимовой К.Б., Мацковской Т.И., Зиновьевой М.Я. о признании права муниципальной собственности на земельные доли умерших граждан,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли из земель сельхозназначения принадлежащих умершим гражданам: ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, передать в муниципальную собственность муниципальному образованию Песьянского сельсовета земельные доли умерших из земель сельхозназначения общей площадью <данные изъяты>.

    Определением судьи Куртамышского районного суда Курганской области привлечены в качестве соответчиков по делу наследники умерших Аблыхалимова К.Б., Мацковская Т.И., Егорова Н.А., Викулин В.М., Зиновьева М.Я.

    20.07.2015 Истец отказался от исковых требований к Егоровой Н.А., Викулину В.М., так как спор разрешен в добровольном порядке.

    В судебном заседании представитель истца Яковлев В.Г. исковые требования поддержал, показал, что ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, принадлежат земельные доли на землях ТОО «Первомайское», расположенные на территории муниципального образования Песьянский сельсовет Куртамышского района Курганской области. Указанные граждане умерли, их доли никем не обрабатываются, границы земельных участков не установлены. В 2008году в газете «Новый мир» был опубликован список невостребованных земельных долей, возражений не поступило. 22.04.2015года было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание не состоялось. 10.06.2015г. Администрацией утвержден список невостребованных долей граждан на территории Песьянского сельсовета, в который включены указанные граждане. Учитывая, что наследники умерших граждан не распорядились земельными долями в течение более трех лет подряд, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме, просит признать право муниципальной собственности на земельные доли из земель сельхозназначения принадлежащих умершим гражданам: ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, передать в муниципальную собственность муниципальному образованию Песьянского сельсовета земельные доли умерших из земель сельхозназначения общей площадью <данные изъяты>.

Ответчики Мацковская Т.И., Зиновьева М.Я. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Аблыхалимовой К.Б., место жительства которой неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Тарабрина Т.Н. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Администрации Куртамышского района Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

27.12.1991 был вынесен Указ Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью «Первомайское», выдать государственный акт на землю в коллективно-долевую собственность ТОО «Первомайское» в соответствии с учредительным договором в количестве <данные изъяты>.

Согласно свидетельств о праве собственности на землю ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, стали собственниками земельных долей по <данные изъяты> каждый, расположенных в ТОО «Первомайское».

05.12.2005г. в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельское хозяйство, местоположение Курганская область, Куртамышский район, в границах ТОО «Первомайское», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны, в том числе ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 N 362 "Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области" действовавшем до 22.05.2012 сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

09.04.2008г. в газете «Новый мир» выпуск №30 (166) Администрация Куртамышского района Курганской области опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельхозназначения, расположенного в границах Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, их земельных долей, собственники которых не распорядились в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли.

22.01.2015г. Администрацией Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области в районной газете опубликовано сообщение о проведении 22.04.2015г. общего собрания участников долей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначение для решения вопроса утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что собрание не состоялось 10.06.2015г. постановлением № Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения граждан на территории Песьянского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО4, ФИО5 нотариусом не заводились, фактически наследство после смерти данных лиц никто не принял.

Согласно наследственным делам, наследниками после смерти ФИО9 является Аблыхалимова К.Б., после смерти ФИО2 – Мацковская Т.И.

После смерти ФИО3 фактически принято наследство Зиновьевой М.Я.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Наследник Зиновьева М.Я. не возражает передать Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области право собственности на земельную долю ФИО3

Наследники Аблыхалимова К.Б., ФИО6 с заявлением о принятии наследства на земельную долю к нотариусу не обращались, не выражали намерения распорядиться земельной долей любым образом в течение более трех лет подряд, т.е. имеются основания для удовлетворения требований.

Учитывая, что процедура признания спорных земельных долей невостребованными была начата истцом в период действия закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 13.05.2008г., и продолжена в 2014году в период действия данного Закона в редакции от 23.06.2014г., истцом была соблюдена, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в части признания права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие умершим гражданам, и гражданину, который в течение более чем три года не распорядился земельной долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области на земельные доли, принадлежащие умершим гражданам: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. по <данные изъяты> каждому, всего <данные изъяты>, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в пределах земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № в границах ТОО «Первомайское» Куртамышского района Курганской области.

В остальной части исковых требований Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области отказать.

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2015г.

Судья: Н.Д.Дзюба