Решение по делу № 2-1545/2012 от 27.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 27 июня 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖУ-10» к Хлебников П. И.1, Волкова О. П.1, Волкова О. П.1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖУ-10» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 23 845,90 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 915,38 руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО4> не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ответчик Хлебников П. И.1 является квартиросъемщиком по адресу: <АДРЕС>, и зарегистрирован по данному адресу, как и ответчики Волкова О. П.1, Волкова О. П.1

В соответствии со ст. 153 п.2  ЖК РФ собственник жилого помещения, наниматель помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖКРФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом <НОМЕР>, выбран способ управления товариществом собственников жилья «Агат». На основании протокола от <ДАТА4> председателем ТСЖ «Агат» заключен договор на управление многоквартирным домом по ул. <АДРЕС>, 56 от <ДАТА4> с ООО «ЖУ-10», утвержден проект договора.

Протоколом от <ДАТА4> ТСЖ «Агат» снижен тариф платы по текущему ремонту и содержанию с 12,06 руб. до 10,22 руб. за 1 кв. м. Выпиской из протокола заседания правления ТСЖ «Агат» от <ДАТА5> с <ДАТА6> установлен тариф на содержание жилья и текущий ремонт в размере 13,04 руб. за 1 кв. м.

Общая площадь квартиры <НОМЕР> составляет 46,20 кв.  м., таким образом, ежемесячное начисление составляет 564,08 руб. (12,06 руб. х 46,20 кв.  м. + 6.91 руб. за антенну) за период с августа по сентябрь 2008 года включительно, ежемесячное начисление составляет 479,07 руб. (10,22 руб. х 46,20 кв. м. + 6,91 руб. за антенну) за период с октября 2008 года по февраль 2010 года включительно, с февраля 2010 года ежемесячное начисление составляет 609,35 руб. (13,04 кв.  м. х 46,20 руб. + 6,91 руб. за антенну), с сентября 2010 года начисления без учета антенны составляет 602,44 руб. Судом проверена представленная истцом расчетная ведомость по финансовому лицевому счету <НОМЕР> из которой следует, что ответчики за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производили, задолженность, с учетом оплат, составляет 23 845,90 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере915,38 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖУ-10» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖУ-10» с Хлебников П. И.1, Волкова О. П.1, Волкова О. П.1 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 23 845,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 915,38 руб., всего: 24 761,28 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан- Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         Н.С. Рыкова