Решение по делу № 2-995/2019 ~ М-923/2019 от 30.09.2019

Дело № 2 – 995/2019

03RS0031-01-2019-001190-97                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года              с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

при секретаре Александровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаизовой Р.Г. к администрации МР <адрес> РБ, Гильмутдиновой А.В. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гаизова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации МР Благоварский район РБ, Гильмутдиновой А.В. об установлении границ земельного участка, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план. При проведении указанных работ было установлено, что границы земельного участка истца являются недостоверными. При согласовании границ земельных участков ответчиком были представлены возражения относительно местоположения границ. Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гаизова Р.Г. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материлах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик – представитель администрации МР Благоварский район РБ, Гильмутдинова А.В. и третье лицо: представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса РФ, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.
Согласно п.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают их существование с характеристиками, позволяющими определить их в качестве индивидуально-определенной вещи.

Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, что истцу Гаизовой Р.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП ФИО2 следует, что при проведении кадастровых работ обнаружено ранее допущенная реестровая ошибка в сведениях ГКН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № образован в ДД.ММ.ГГГГ году и предоставлен собственность, при этом у собственника отсутствуют документы, содержащие сведения о местоположение границ земельного участка при его образовании, но согласно фотопланов местности масштаба <данные изъяты>, подтверждающих фактическое местоположение земельных участков на местности 15 и более лет, обнаружена ранее допущенная ошибка при постановки на ГКН земельного участка с кадастровым номером №. Возможной причиной ошибки при внесении границ в ГКН, послужило ошибка, допущенная при проведении геодезических работ в ДД.ММ.ГГГГ году и определении местоположения поворотных точек границ участков на местности. Кадастровым инженером были проведены измерения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому расположению забора, закрепленного долговременными знаками. Исправление кадастровых ошибок не изменяет прохождения сложившейся (фактической) межевой границы земельного участка №. Необходимо внести изменения в ГКН – уточнить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м., и не превышает на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН. Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Данный межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ИП ФИО2, сторонами по делу не оспаривается.

В соответствии с п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибкой в государственном реестре недвижимости является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого в него были внесены сведения.

В соответствии с п.9 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что имеет место реестровая ошибка при определении границ, местоположения и характерных точек границ земельного участка, в связи с чем исковые требования Гаизовой Р.Г. подлежат удовлетворению, а границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с данными представленного межевого плана.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░ &#0;