Решение по делу № 2-541/2016 ~ М-102/2016 от 22.12.2015

Дело № 2- 541/2016

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

16 марта 2016г.                                                                               г. Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи –Мальцева С.Н.,

При секретаре Силичеве М.Н.,

С участием помощника прокурора Кировского района Волгограда – Почеваловой О.В., представителя истца Администрации Волгограда (представителя ответчика по встречному иску) Романовой Е.Е., представителя ответчика (представителя истца по встречному иску) Демченко Л.Ф. – Лаврентьева А.А.,

рассмотрев 16 марта 2016г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разареновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты> об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении и по встречному иску Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разареновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты> к Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с исковыми требованиями к Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разареновой О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой А.Г. с требованиями об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение (комната) № жилой площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда Волгограда. Согласно справке МБУ «МФЦ» от <ДАТА>., комната № по адресу: <адрес> числится свободной. Ранее спорное жилое помещение занимал Кузнецов П.В., выбывший <ДАТА>. на основании решения Кировского районного суда Волгограда от <ДАТА>.. В результате проведенной проверки <ДАТА>. установлено, что в вышеуказанном жилом помещении незаконно проживают Демченко Л.Ф., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова А.Г.. Ответчики по вышеуказанному адресу не зарегистрированы, коммунальные платежи также не оплачивают. Собственником муниципального жилищного фонда Администрацией Волгограда решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам в соответствии с установленным порядком, не принималось. Демченко Л.Ф. неоднократно направлялись уведомления с требованием освободить жилое помещение, комнату <адрес> дома <адрес>. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Демченко Л.Ф. было направленно уведомление с требованием освободить самовольно занятое жилое помещение и сдать ключи. Ответчики в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказываются. Незаконные действия ответчиков по отношению к комнате <адрес> создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда, в части предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся. Просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности комнатой <адрес>, выселить Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренову О.А., Разаренову А.Г. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязать Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренову О.А. сдать ключи от комнаты <адрес> в отдел по жилищной политике по Кировскому и Советскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

<ДАТА>. Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова О.А. действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней Разареновой А.Г. обратились в суд со встречными исковыми требованиями. Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии, выданного МПО «Райкомхоз» от <ДАТА> Демченко Л.Ф. является нанимателем жилой комнаты № (площадью № кв.м) дома <адрес>. На правах члена ее семьи зарегистрированы и проживают: Демченко М.А., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Разаренова А.Г.. <ДАТА>. Демченко Л.Ф. написала заявление на имя начальника ЖЭУ №56 ( в тот период времени - муниципальная эксплуатационная организация отвечающая за вселение граждан) о разрешении ее семье занять пустующую комнату <адрес>. Разрешение Демченко Л.Ф. передала коменданту общежития для того, чтобы начислялись платежи за наём по фактически занимаемой площади. С <ДАТА>. Демченко Л.Ф. и члены ее семьи стали проживать в комнатах <адрес>. По оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Демченко Л.Ф. был открыт лицевой счет № составом семьи из 3-х человек, за жилую площадь № кв.м ( комната №№) + № кв.м (комната №№), итого № кв.м.. Демченко Л.Ф. неоднократно обращалась в Администрацию Волгограда с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи комнаты <адрес> на условиях социального найма, но каждый раз было отказано. Однако Демченко Л.Ф., Демченко М.А., Демченко А.М. были приняты на учёт нуждающихся в жилых помещениях и приняты на учет под № в списке граждан, признанных в установленном порядке малоимущими под №. Демченко Л.Ф. 19 лет занимает жилую комнату <адрес>, добросовестно за неё оплачивает жилищно-коммунальные и иные платежи, осуществляет за свой счет ремонт и содержание комнат. Считают, что Демченко Л.Ф. и члены ее семьи имеют право на пользование жилой комнатой <адрес> на условиях договора социального найма. Начисление оплаты коммунальных услуг производится с <ДАТА>. по настоящее время по площади 36 кв.м.. Демченко Л.Ф. с <ДАТА>. работает медицинской сестрой в контакте с туберкулёзными больными. Считает, что имеет право на первоочередное предоставления жилого помещения в соответствии с региональным законом. Просит признать за Демченко Л.Ф., Демченко М.А., Разареновой О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Разареновой А.Г. право пользования жилой комнатой №, расположенной по адресу <адрес>, дом №№, по договору социального найма.

Представитель истца Администрации Волгограда (представитель ответчика по встречному иску) Романова Е.Е. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, возражает против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель ответчика (представителя истца по встречному иску) Демченко Л.Ф. – Лаврентьева А.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований Администрации Волгограда и настаивает на удовлетворении встречных исковых требований, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского района Волгограда в судебное заседание не явился, согласно расписки с личной подписью представителя, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, с заявлением об отложении слушания дела, возражения на исковое заявление в суд не поступало, в связи с чем, суд признает неявку в судебное заседание неуважительной.

Ответчики Демченко Л.Ф.., Демченко А.М., Демченко С.М., Демченко М.А., Разаренова О.А. в судебное заедание не явились, согласно заявлений, просят рассмотреть указанное гражданское дело в своё отсутствие, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования администрации Волгограда о выселении, суд полагает возможным исковые требования Администрации Волгограда удовлетворить в полном объеме, во встречных исковых требованиях полагает необходимым отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с действующим законодательством, а именно, ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.1, 2 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании подп. 3 п.2 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в состав муниципального имущества входит жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Из ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что жилое помещение (комната) №№ жилой площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда Волгограда.

Согласно справке МБУ «МФЦ» от <ДАТА>., комната № по адресу: <адрес> числится свободной.

Комната <адрес>, является муниципальной собственностью и начиная с <ДАТА>. в ней, на основании ордера б/н от <ДАТА>. в качестве нанимателя был зарегистрирован Кузнецов П.В., выбывший <ДАТА>. на основании решения Кировского районного суда Волгограда от <ДАТА>., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА>..

В результате проведенной проверки <ДАТА>. установлено, что в вышеуказанном жилом помещении незаконно проживают Демченко Л.Ф., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова А.Г..

В результате проведенной проверки <ДАТА>. установлено, что в вышеуказанном жилом помещении незаконно проживают Демченко Л.Ф., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова А.Г..

Ответчики по вышеуказанному адресу не зарегистрированы.

Собственником муниципального жилищного фонда в лице Администрацией Волгограда решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам в соответствии с установленным порядком, не принималось.

Демченко Л.Ф., в том числе и всем ответчикам, неоднократно направлялись уведомления с требованием освободить жилое помещение, комнату <адрес> (исх.№ от <ДАТА>. № от <ДАТА>.).

Демченко Л.Ф. обратилась в Департамент (ныне комитет) по жилищной политике с заявлением с просьбой отсрочить освобождение спорного жилого помещения (вход.№ от <ДАТА>.).

В ответ на заявление Демченко Л.Ф. было направлено уведомление об освобождении самовольно занятого жилого помещения всеми ответчиками (исх.№ от <ДАТА>.).

Демченко Л.Ф. на основании ордера от <ДАТА>. МПО «Райкомзох» предоставлена жилая площадь – комната № в общежитии дома <адрес>, Демченко Л.Ф. является нанимателем. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА>..

Демченко Л.Ф., в том числе всем ответчикам, было направленно уведомление с требованием освободить самовольно занятое жилое помещение и сдать ключи.

Ответчики в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказываются.

Таким образом, незаконные действия ответчиков по отношению к комнате <адрес> создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда, в части предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.288, 304 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города-героя Волгограда, является исполнительным органом местного самоуправления городского округа город – герой Волгоград, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе связанных с распоряжением, владением и пользованием объектами муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок вселения в спорное жилое помещение Демченко Л.Ф. и её членов семьи не соблюден – какой-либо ордер или договор найма жилого помещения ей не выдавался. Кроме того, разрешения муниципального, либо уполномоченного органа на вселение Демченко Л.Ф. в комнату №, также не было.

С учетом вышеизложенного, так как ответчиками не предоставлено суду документов, подтверждающих их право в соответствии с действующим жилищным законодательством, на вселение в спорную комнату, в том числе, ордер, договор социального, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с собственником жилого помещения – администрацией Волгограда и наймодателем - МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» не заключался, суд считает необходимым устранить препятствия со стороны Демченко Л.Ф., Разареновой О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разареновой А.Г. в праве распоряжения объектом муниципальной собственности в виде комнаты <адрес>, выселить Демченко Л.Ф., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренов А.Г. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также считает необходимым возложить обязанность на Демченко Л.Ф., Разаренову О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А. сдать ключи от комнаты <адрес> в отдел по жилищной политике по Кировскому и Советскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что Демченко Л.Ф., Разаренова О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова А.Г. имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> и имеют право проживать в нем на законных основаниях.

Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова О.А. действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней Разареновой А.Г. во встречных исковых требованиях просят признать за ними право пользования жилой комнатой №, расположенной по адресу <адрес>, по договору социального найма.

В соответствии со ст.ст. 5,6 ЖК РСФСР, жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Как следует из ст. 17 ЖК РСФСР, управление жилищным фондом местных Советов народных депутатов осуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органами управления.

Управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В силу ст. 22 ЖК РСФСР, для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, деятельность которых осуществляется на основе хозяйственного расчета.

Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

В соответствии со ст.ст. 44, 47 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Как следует из ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

В соответствии с действующим законодательством, а именно, ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Решением Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>. (л.д.-124-165), в удовлетворении исковых требований Демченко Л.Ф. к Администрации Волгограда, Администрации Кировского района Волгограда, Кузнецову П.В., МУ «ЖКХ Кировского района г. Волгограда», ООО «Региональная Жилищная Компания» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установлении факта фактического пользования жилым помещением на основании договора найма, признании права пользования, обязании открыть лицевой счет, заключить договор социального найма, сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение и внести изменения в план было отказано. Встречные исковые требования администрации Волгограда были удовлетворены. Устранили администрации Волгограда препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности путем выселения Демченко Л.Ф., Савиной О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А. из комнаты <адрес> и их переселения в комнату <адрес>. Обязали Демченко Л.Ф., Савину О.А., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А. привести жилое помещение комнату <адрес> в первоначальное положение, а именно: заложить дверной проем между комнатами № 12 и <адрес>, произвести монтаж дверного проема в стене, ведущей в общий коридор из комнаты № и установить входную дверь в комнату <адрес>

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от <ДАТА>. (л.д.-166 -224), указанное решение вступило в законную силу.

Определением Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>. 9л.д.-225-229), Демченко Л.Ф. была предоставлена отсрочка исполнения решения Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>..

    Доводы представителя ответчика (представителя истца по встречному иску) Лаврентьева А.А. о длительности проживания Демченко Л.Ф. и членов ее семьи в спорной комнате, несении расходов по содержанию комнаты также не могут служить основанием для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку их вселение в спорную комнату носит самовольный характер.

Показаниями свидетелей Сергиенко В.В. и Земских Л.В., допрошенных в судебном заседании, подтверждается лишь, что Демченко Л.Ф. заняла с разрешения коменданта комнату № в общежитии <адрес>, хотя ордер у Демченко Л.Ф. был только на комнату №. С <ДАТА>. по сегодняшний день она проживает и оплачивает коммунальные услуги за две комнаты № и №, был открыт на дополнительную комнату лицевой счёт на имя Демченко Л.Ф..

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных судом в установленном порядке и предупрежденных перед допросом об уголовной ответственности по статье 307-308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Оценивая показания вышеуказанных свидетелей, суд установил, что данных, свидетельствующих о неприязненных, конфликтных отношениях, либо иных обстоятельствах, которые могли бы стать причиной для оговора ответчиков с их стороны, не установлено, чьей-либо заинтересованности в исходе дела не установлено. Показания свидетелей взаимно подтверждают и дополняют друг друга и согласуются с фактическими обстоятельствами дела.

Таким образом, у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами по делу, а потому они признаны достоверными. Однако, их показания не могут служить доказательством законного вселения Демченко Л.Ф. и членов ее семьи в указанную комнату. Демченко Л.Ф. и члены её семьи законными пользователями комнаты № не являются. В связи с чем, незаконные действия Демченко Л.Ф. и членов ее семьи по отношению к спорной комнате создают препятствия собственнику – администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда и комната <адрес>.

Доводы Лаврентьева А.А. о том, что Демченко Л.Ф. по месту работы контактирует с туберкулезными больными, следовательно имеет право на получение спорного жилого помещения, имеются многочисленные ходатайства и обращения Демченко Л.Ф., суд считает несостоятельными, поскольку до настоящего времени Администрация Волгограда решения о предоставлении комнаты №<адрес> семье Демченко Л.Ф. не принято.

С учетом вышеизложенного, так как Демченко Л.Ф. и членами её семьи не предоставлено суду документов, подтверждающих её право и право членов ее семьи в соответствии с действующим ранее и в настоящее время жилищным законодательством, на вселение в спорную комнату, в том числе, ордер; договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с собственником жилого помещения – администрацией Волгограда и наймодателем - МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» не заключался, следовательно у Демченко Л.Ф. и членов ее семьи не возникло права пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований Демченко Л.Ф., Демченко С.М., Демченко А.М., Демченко М.А., Разаренова О.А. действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней Разареновой А.Г. к Администрации Волгограда о признании право пользования жилой комнатой №, расположенной по адресу <адрес>, по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Волгограда к Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разареновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты> об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении – удовлетворить.

Устранить администрации Волгограда препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - комнатой <адрес> со стороны Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разареновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты>.

Выселить Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разаренову <данные изъяты> и несовершеннолетнюю Разаренову <данные изъяты> из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Разаренову <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты> сдать ключи от комнаты <адрес> в отдел по жилищной политике по Кировскому и Советскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» по адресу: <адрес>.

Во встречных исковых требованиях Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты> Разареновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Разареновой <данные изъяты> к Администрации Волгограда о признании право пользования жилой комнатой <адрес>, по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суда г. Волгограда.

Судья                                        С.Н.Мальцев