Решение по делу № 2-520/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-520/2013
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Набиевой Г.Г., ее представителя Зарипова А.Н., ответчика Гасанова А.А., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиевой Г.Г. к Гасанову А.А. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Набиева Г.Г. обратилась с иском к Гасанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован ее бывший гражданский муж Гасанов А.А. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Однако с регистрации он в добровольном порядке не снимается. Указанное обстоятельство нарушает её права, поскольку являясь собственником квартиры она не может в полной мере пользоваться своей собственностью.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и просили иск удовлетворить.

Ответчик Н.А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Судом в качестве третьего лица был привлечен отдел УФМС России по РБ в <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав истцу, ее представителя, ответчика, свидетелей Н.А.Г., Н.Г.Ф., суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Набиевой Г.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<***>» Н.Г.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, совместно по с ней по указанному адресу зарегистрированы сыновья Н.Д.А., Н.А.А. и Н.А.А.

По выписке из домовой книги исх№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<***>» помимо собственника квартиры Набиевой Г.Г., ее сыновей Н.Д.А., Н.А.А. квартире, расположенной по адресу: <адрес> также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гасанов А.А.

Свидетели Н.А.Г. и Н.Г.Ф. пояснили суду, что Н.Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Гасанов А.А. ушел из семьи, в квартире не проживает больше 1, 5 лет.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

Ответчик Гасанов А.А. членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах Гасанов А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном доме на протяжении длительного времени, Гасанов А.А. сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет свои правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Гасанов А.А. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного исковые требования Набиевой Г.Г. к Гасанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Набиевой Г.Г. к Гасанову А.А.. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гасанова А.А. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К.Сайфуллина