Решение по делу № 2-117/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-117/2015                                                                             07 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н. А., при секретаре Конечной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шенкурске гражданское дело по иску Зеленцовой О.И., к Власову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зеленцова О.И. действующая в своих интересах и интересах свой несовершеннолетней дочери З.П. обратилась в суд с иском к Власову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она и ее дочь являются собственниками жилого дома по указанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в доме, который она приобрела по договору купли - продажи, собственником дома не был, не проживает в нем с 2004 года, находится в розыске, место его жительства в настоящее время неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.

По месту регистрации ответчик не проживает, место жительства его не установлено.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу и ее дочери, на основании договора купли - продажи от 26 января 2015 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами: свидетельствами о праве собственности на дом (л.д. 6,7).

Допрошенная в качестве свидетеля бывший собственник жилого дома В.Т.И., суду пояснила, что ответчик приходился ей супругом. В 2004 году они развелись и отношений с тех пор не поддерживают. Где ответчик проживает ей неизвестно. Дом который она продала истцу достался ей по наследству, после смерти отца.

Анализируя исследованные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Продав дом истцу и ее дочери бывший собственник дома утратил право собственности на него, право пользования домом за ответчиком не сохранилось.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, ответчиком и бывшим собственником дома не заключалось, заслуживающих внимание обстоятельств на право пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд считает возможным признать Власова А.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Зеленцовой О.И., к Власову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Власова А.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Взыскать с Власова А.С. в пользу Зеленцовой О.И. расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий                         Н.А.Хохряков