Решение от 03.03.2015 по делу № 2-131/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-131/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Переяславка 03 марта 2015 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Потаевой Л.А.,

с участием истца Козловой В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6

при секретаре Семченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Валентины Васильевны к администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Козлова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо о признании права собственности. В обоснование указала, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края ул.<адрес> С 1986 года по настоящее время, она непрерывно владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, производит оплату за коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт, то есть несет бремя расходов по его содержанию. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение 28 лет. В жилом помещении зарегистрированы ее муж ФИО7 и дочь ФИО8 Просит на основании ч.1 ст.234, ст.268 ГК РФ, признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края ул.<адрес>

Представитель ответчика администрации Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Козловой В.В., просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО9. в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просит исковые требования Козловой В.В. удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истец Козлова В.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании просил удовлетворить требования Козловой В.В., пояснил, что указанный дом ему и его семье был предоставлен леспромхозом, который давно ликвидирован, а администрация на свой баланс его не приняла. Спорным жилым помещением владеют с 1981 года, несут бремя содержания.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец Козлова В.В., ее муж ФИО11 и дочь ФИО12 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края ул.<адрес>

Истец Козлова В.В. постоянно проживает в жилом помещении с 1986 года и использует земельный участок по вышеуказанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается справками администрации сельского поселения «Поселок Сидима» № № от 20.01.2015. Жилое помещение на балансе администрации сельского поселения «Поселок Сидима» муниципального района имени Лазо не значится (л.д.7,14).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края, ул. <адрес> не производилась (л.д.12).

Из справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края, ул. <адрес> не зарегистрировано (л.д.13).

Указанное жилое помещение согласно кадастрового паспорта, технического паспорта домовладения, справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» имеет общую площадь 66,0 м², жилую площадь – 54,0 м²(л.д.13,15-21,22-23).

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что истец Козлова В.В. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: п.Сидима района имени Лазо Хабаровского края, ул. <адрес> как своим собственным.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что судом не установлены правопритязания на указанное имущество иных лиц, признаки самовольного строительства отсутствуют, суд считает, что истец приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,0 ░², ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 54,0 ░².

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 03.03.2015░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.