Решение по делу № 2-1085/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-1085/2017

Изготовлено 06 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года Октябрьский районный суд города Мурманск

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.

при секретаре Гирич В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к Уланову С.Ю. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратилось в суд с иском к Уланову С.Ю. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на объект: административное здание, назначение: <адрес> кадастровый №.

Указанное выше административное здание расположено на земельном участке кадастровый №, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Уланов С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически использует земельный участок с кадастровым номером №, без внесения платы.

Таким образом, со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в форме сбережения платежей подлежащих внесению за пользования земельным участком, которое он должен возместить в доходов бюджета муниципального образования город Мурманск.

Просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным выше основаниям.

Просил отказать ответчику в удовлетворении ходатайства о пропуске исковой давности.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд частично удовлетворяет иск.

Судом установлено, что ответчику принадлежит <адрес> <адрес> кадастровый №.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное выше административное здание расположено на земельном участке, кадастровый №, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Уланов С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически использует земельный участок с кадастровым номером №, без внесения платы.

Таким образом, со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в форме сбережения платежей подлежащих внесению за пользования земельным участком, которое он должен возместить в доходов бюджета муниципального образования город Мурманск.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных городских округов, районов, поселений.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 33 Закона Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» до разграничения государственной собственности на землю Правительство Мурманской области устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктом 1.3 Постановления 154-ПП/6 определено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются нормативными правовыми актами муниципальных образований с учетом Положения.

ДД.ММ.ГГГГ Мурманским городским Советом принято решение № «Об утверждении положения об арендной плате за пользование муниципальных земель в границах города Мурманска».

До разграничения государственной собственности на землю данное Положение распространяется на все земли в границах муниципального образования город Мурманск, если иное не установлено нормативными правовыми актами <адрес>.

Пунктом 1.10 Положения об арендной плате определено, что арендная плата, уплачиваемая юридическими или физическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

В силу пункта 1.16 Положения об арендной плате ответственность за правильность начисления и своевременность внесения арендной платы за земельные участки возлагается на арендатора.

Пунктом 1.8. Положения об арендной плате предусмотрено, что размер арендной платы за используемый участок определяется по методике, утвержденной Советом депутатов города Мурманска.

ДД.ММ.ГГГГ Советом депутатов города Мурманска принято решение № «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Мурманск, и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Мурманска» (<данные изъяты>).

Руководствуясь Методикой определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Мурманска, утвержденной Советом депутатов города Мурманска ДД.ММ.ГГГГ №, Комитетом имущественных отношений произведен расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № сумма неосновательного сбережения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Расчет произведен пропорционально доли собственности на административное здание Уланова С.Ю.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, рассмотрев заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к Уланову С.Ю. о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Сведениями об уважительных причинах пропуска срока суд не располагает.

Согласно ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> обосновано.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Комитета имущественных отношений города Мурманска к Уланову С.Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Уланова С.Ю. в пользу Комитета имущественных отношений города Мурманска в бюджет муниципального образования город Мурманск счет возврата суммы неосновательного обогащения <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с Уланова С.Ю. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий_______________