Решение по делу № 2-1061/2016 ~ М-544/2016 от 04.04.2016

по делу № 2-1061/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                 г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

при секретаре Латышевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исрафилова ФИО20 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Аманову ФИО22, Исрафиловой ФИО19, Исрафилову ФИО18 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Исрафилов А. Х. обратился в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что Исрафилова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что Исрафиловы А.Х., Г.Н., Аманов Ф.М. и Исрафилов Ф. А., действующий от имени Амановой A.M., являются наследниками Исрафиловой Г.А.

Исрафиловой Г. А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, который находится по адресу: <адрес>

Право собственности на указанный земельный участок возникло у Исрафиловой Г. А. на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Исрафилова Г.А. право собственности на земельный участок зарегистрировать не успела. Нотариус Кубиева Х. Х. отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, т.к. отсутствовали правоустанавливающие документы.

В связи с чем просит включить вышеуказанный земельный участок в состав наследства Исрафиловой Г. А., признать право собственности за наследниками в порядке наследования по закону после смерти Исрафиловой Г. А. на этот земельный участок.

Представители ответчика исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец иск поддержал, подтвердил изложенное в иске.

Ответчик Аманов Ф.М. иск признал.

Ответчик Исрафилова Г.М. согласна с иском.

Ответчик Исрафилов Ф.А. согласен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 1110 и абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам пункта 2,4 статьи 1152 и пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абзацу первому статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Материалами дела установлено следующее.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исрафилова Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса Кубиевой Х. Х. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества Исрафиловой Г. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Исрафиловы А.Х., Г.Н., Аманов Ф.М. и Исрафилов Ф. А., действующий от имени Амановой A.M.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № за Исрафиловой Г. А. не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

Согласно постановлению главы Тукаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды Исрафиловой Г. А. на земельный участок площадью 79 кв. м с кадастровым номером № ранее предоставленный постановлениями Главы администрации Тукаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка», находящийся по адресу: Тукаевский муниципальный район, н.п. Татарстан, прекращено; постановлено предоставить ей в собственность с выкупом указанный земельный участок, занимаемый объектом недвижимости – зданием магазина, находящимся у Исрафиловой Г. А. на праве собственности.

Согласно договору купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № советом Тукаевского муниципального района Исрафиловой Г.А. спорный земельный участок продан по цене 259 рублей 23 копейки.

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Советом Тукаевского муниципального района передан Исрафиловой Г. А. спорный земельный участок в состоянии пригодном для использования его по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием, а Исрафиловой Г.А. соответственно принят.

При таком положении вещей суд делает вывод о том, что умершей Исрафиловой Г. А. был предоставлен земельный участок общей площадью 79 кв. м по адресу: <адрес>, в аренду, а впоследствии передан ей в собственность, и она при жизни не обратилась в органы, осуществляющие государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по независящим от нее причинам, следовательно, земельный участок подлежит включению в состав наследства умершей согласно пункту 8 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В виду того, что истец и ответчики - Аманов Ф.М., Исрафилова Г.Н., Исрафилов Г.А.. являются наследниками принявшими наследство после смерти Исрафиловой Г. А., то на основании вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, а так же на основании вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо признать за ними право собственности на все вышеуказанное имущество.

Таким образом, иск необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Исрафилова ФИО23 удовлетворить.

Включить участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 79 кв. м в состав наследства Исрафиловой ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Исрафиловами ФИО25, ФИО3, Амановым ФИО26 и Исрафиловым ФИО27, по <данные изъяты> за каждым в порядке наследования по закону после смерти Исрафиловой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья: