Решение по делу № 2-683/2011 ~ М-239/2011 от 26.01.2011

дело № 2-683/2011                                                                        17 марта 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре Поликиной И.С.,

с участием прокурора Коваль Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова С.Ю. к Павловой Н.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Павлов С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Павловой Н.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения из квартиры, расположенной в городе Архангельск по ....

В обоснование исковых требований указал, что приобрел в собственность ..., расположенную в городе Архангельск по ... в ... по договору купли-продажи от <Дата>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет, совместное проживание с ответчиком невозможно.

04 марта 2011 года определением суда по делу назначен адвокат Ломоносовской коллегии адвокатов в качестве представителя ответчика Павловой Н.А. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании истец подержал исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Уточнил, что просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. Указал, что ответчик не сохраняет право пользования жилым помещением, оно прекратилось в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения. Никаких обязательств, соглашений у истцов или ответчика друг перед другом не имеется. Квартира необходима для личного пользования.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ушакова Н.В. с исковыми требованиями не согласилась.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что Павлов С.Ю. является собственником ..., расположенной в городе Архангельск по ... (л.д.14-17).

Из договора купли - продажи жилого помещения от <Дата> (л.д.14-16) следует, что Павлов С.Ю. приобрел спорную квартиру в личную собственность. На момент заключения договора в юридическом браке не состоял.

Право собственности Павлова С.Ю. на момент рассмотрения гражданского дела не оспорено в судебном порядке.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, в том числе, ответчик Павлова Н.А. с <Дата> (л.д. 60).

По сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Архангельской области (л.д. 54) ответчик зарегистрирован по месту жительства с <Дата> в ..., расположенной в городе Архангельске по ....

Из записи акта о заключении брака <№> (л.д. 58) следует, что Павлов С.Ю. и ответчик Павлова Н.А. зарегистрировали брак <Дата>.

Согласно материалов гражданского дела брак Павлова С.Ю. и Павловой Н.А. расторгнут <Дата> на основании совместного заявления, как лиц, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д.57).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ.

Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ не установлено. На момент заключения договора истец в юридическом браке не состоял.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, либо наличия алиментных обязательств.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, право собственности перешло в силу договора купли-продажи истец вправе требовать выселения ответчика. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд полагает, что требование о выселении заявлено обосновано и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать, ответчик полежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения по требованию собственника жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера истцом - физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере <***>

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова С.Ю. о выселении Павловой Н.А. без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Павлову Н.А. из ..., расположенной в городе Архангельск по ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Павловой Н.А. в пользу Павлова С.Ю. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины <***>.

Решение может быть обжаловано, на решение может быть подано кассационное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                            Ж.С. Кочина